租赁合同中的房屋安全检查

租赁合同中的房屋安全检查合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的设施设备包括：__________等，甲方应保证房屋设施设备的正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方发现房屋及设施设备存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。如因乙方使用不当导致的问题，甲方有权要求乙方承担维修费用。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在租赁开始日前将房屋及设施设备交付给乙方使用。5.2乙方应对房屋及设施设备进行验收，如发现不符合租赁合同约定的，乙方有权要求甲方在租赁开始日前予以修复。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及设施设备返还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定交付房屋或设施设备，甲方应支付乙方违约金__________元。7.3乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金__________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：《房屋使用手册》一、附件列表：1.《房屋使用手册》二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付房屋或设施设备，甲方应支付乙方违约金。2.乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：拥有房屋所有权的人。3.承租人：租赁房屋使用的人。4.租金：承租人支付给出租人的费用。5.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方发现房屋及设施设备存在问题，但甲方未在约定时间内修复。解决办法：乙方可以通知甲方，并要求甲方在约定时间内修复；如甲方未修复，乙方可以寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以通知乙方，要求乙方在约定时间内支付租金；如乙方未支付，甲方可以解除合同