店铺承包合同书范本

店铺承包合同书范本合同编号：__________店铺承包合同书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将店铺承包给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、店铺基本信息1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________平方米1.4店铺经营范围：____________________二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月的承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。3.3承包期间，如店铺因乙方经营不善导致亏损，乙方应承担相应的责任。四、经营管理和约束4.1乙方应按照甲方提供的店铺经营范围进行经营，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事违法活动。4.3乙方应保持店铺卫生整洁，确保商品和服务质量，维护甲方声誉。4.4乙方应在店铺显著位置悬挂营业执照、税务登记证等相关证照。4.5乙方不得将店铺转租、转让给第三方，如乙方需更换经营者，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。五、维修和保养5.1承包期间，店铺的设施设备维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。5.2乙方应确保店铺设施设备的安全运行，如有故障，应及时予以修复。六、合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并支付因迁离产生的相关费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺营业执照3.税务登记证4.店铺设施设备清单5.店铺钥匙交接记录表6.承包费用支付凭证7.店铺经营业绩报告8.店铺维修保养记录9.合同变更解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未遵守国家法律法规，利用店铺从事违法活动，甲方有权解除合同。3.乙方未保持店铺卫生整洁，商品和服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改。4.乙方未经甲方同意，将店铺转租、转让给第三方，甲方有权解除合同。5.乙方未按照约定履行维修和保养责任，导致店铺设施设备故障，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律规范。2.承包费用：乙方支付给甲方，以获得店铺经营权的费用。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.经营范围：店铺依法可以从事的经营活动。5.转租：乙方将店铺经营权转交给第三方。6.违约行为：合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付承包费用，甲方可以催告乙方支付，并按照约定加收滞纳金。2.店铺经营不善导致亏损：甲方有权要求乙方承担相应责任，并要求乙方在合同到期后进行店铺整改。3.设施设备维修保养问题：如乙方未履行维修保养责任，甲方可以要求乙方承担维修保养费用，并有权解除合同。4.合同变更解除问题：如甲方要求变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺所有权，希望将店铺承包给乙方经营。2.乙方具备经营能力和资金，希望获得店铺经营权，进行经营活动。