2024年商用房屋租赁合同标准范本（3篇）

第3页共3页2024年商用房屋租赁合同标准范本出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成商用房租赁合同如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2.室内附属设施：A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、商用房租赁合同中双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）合同有效期限：至____年____月____日2024年商用房屋租赁合同标准范本（2）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的商用房屋所有人，乙方有意租赁该商用房屋，并经过双方协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，就商用房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其作为出租物，将商用房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物所在地址为：（地址）第二条租期2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2如乙方在租赁期满前三个月提出续租或续签意愿，并经甲方同意，双方可就续租事宜另行协商一致。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金金额为（金额）人民币（以下简称“元/月”）。3.2乙方应于每月（日）前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如果乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日千分之五的滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议后将保证金（金额）元人民币交付给甲方作为担保，保证金不计利息。4.2在租赁期满后，乙方如履行本合同义务，甲方应无条件返还保证金给乙方。如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除其应付款项，并将剩余部分返还给乙方。第五条使用和装修5.1乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规，并确保使用租赁物的用途符合约定。5.2乙方在使用租赁物时应注意防火、防盗等安全事项，并定期对租赁物进行维护。5.3乙方申请装修租赁物时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。乙方应自行承担装修费用，并确保装修过程不造成损害。如装修完成后乙方需要恢复原状，应自行承担费用并恢复。第六条维修与维护6.1在租赁期内，如遇租赁物损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.2如乙方原因造成的损坏或设施故障，乙方应承担维修费用。第七条安全责任7.1在租赁期内，租赁物发生事故或造成第三方损害的，由乙方承担相应的赔偿责任。7.2在租赁期内，甲方须及时向乙方提供租赁物的安全报告，并保证租赁物及其设施的安全。第八条合同解除和违约责任8.1在租赁期满前，任何一方有意解除合同的，应提前三个月书面通知对方。提前解除合同的一方应向对方支付三个月的违约金。8.2如果甲方未按时交付租赁物给乙方使用，应向乙方支付每日当月租金千分之五的违约金。8.3如果乙方未按时支付租金并逾期一个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物，同时乙方应承担违约金和相关损失。第九条全面合同本合同一式两份，甲乙双方各持一份。双方签字盖章后生效。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：2024年商用房屋租赁合同标准范本（3）本商用房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“出租方”和“承租方”）共同订立，并于合同签订之日起生效。第一条租赁物及地址1.出租方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）位于____________（地址）出租给承租方使用。第二条租赁期限1.本合同自____________（起始日期）起至____________（终止日期）止，共计____________（租赁期限）个月。2.如承租方需延长租赁期限，应提前________（天/月）向出租方书面通知，经出租方同意后方可延长租赁期限。第三条租金及支付方式1.承租方应每月支付租金人民币____________（大写）元整，支付方式为____________（支付方式）。2.租金应于每月____________（日期）前支付至出租方指定账户，逾期支付的，出租方有权解除本合同。第四条使用及维护责任1.承租方应妥善使用租赁物，并承担租赁期间内的日常维护及修缮责任，确保租赁物的安全及完好。2.承租方不得私自改变租赁物结构及用途，如有违反，应承担相应的责任和费用。第五条税费及保险1.租金中不包含增值税、地方税费等相关税费，承租方应按照国家法律规定承担应付的税费。2.租赁期间内的房屋保险由出租方负责购买，但承租方需承担相应的保险费用。第六条违约责任1.若任何一方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.如果因不可抗力因素导致合同无法继续履行，各方可根据实际情况协商解决，并尽最大努力减少损失。第七条其他约定1.本合同如需修改或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人