2024房产中介合同

2024房产中介合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（中介方）：第一条委托事项1.1甲方委托乙方独家代理出售/购买标的房产，乙方同意接受甲方的委托。1.2甲方应向乙方提供与标的房产有关的全部资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程许可证等相关证件和文件。1.3乙方应根据甲方的要求，积极开展中介活动，寻找合适的买方/卖方，并协助双方达成交易。第二条中介费用2.1甲方应向乙方支付中介费用，具体金额为_______元人民币（大写：____________________元整）。2.2乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。2.3中介费用支付方式：_______。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、财务状况、客户信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照甲方要求积极开展中介活动，导致交易未能成功完成的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：（盖章）乙方（中介方）：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.规划许可证4.建筑工程许可证5.乙方提供的正规发票6.交易双方的身份证明文件7.房产评估报告8.成交确认书9.贷款合同及相关文件（如适用）10.其他与交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供与标的房产有关的全部资料，导致中介活动无法正常进行。2.乙方未按照甲方要求积极开展中介活动，导致交易未能顺利完成。3.甲方未按照约定支付中介费用。4.乙方未提供正规发票。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或其他重要信息。6.双方在争议解决过程中，未能通过友好协商解决，导致诉讼发生。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指提供中介服务的一方。3.标的房产：指双方交易的房产。4.中介费用：指乙方为促成交易而收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获悉的商业秘密、财务状况、客户信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供全部资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关资料，否则有权解除合同。2.乙方未积极开展中介活动：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.甲方未支付中介费用：乙方有权解除合同，并依法追究甲方支付违约金的责任。4.乙方未提供正规发票：甲方有权拒绝支付相应费用，并要求乙方承担相应的法律责任。5.泄露对方商业秘密：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。6.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，希望通过中介找到合适的买家。2.乙方作为专业中介，协助甲方出售房产。3.甲方购买房产，