土地出让金领款承诺书

土地出让金领款承诺书合同编号：__________甲方（出让方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并拟将其出让给乙方，乙方同意购买该土地使用权，并按照双方协商确定的出让金支付方式向甲方支付土地出让金。为确保双方履行各自的义务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下土地出让金领款承诺书：一、土地使用权出让条件1.甲方应保证其出让的土地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.乙方应按照本合同约定的金额、期限和方式向甲方支付土地出让金。二、土地出让金金额及支付方式1.土地出让金总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应按照双方协商确定的分期付款方式，自本合同签订之日起____个工作日内支付首期土地出让金，剩余款项乙方应按照甲方指定的期限和方式支付。三、付款期限及利息1.乙方应按照本合同约定的期限支付土地出让金。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付滞纳金。2.甲方应按照双方协商确定的期限向乙方出具土地出让金收款凭证。四、土地使用权交付及过户1.甲方应在收到全部土地出让金后，按照相关法律法规和双方约定，办理土地使用权转移登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。2.乙方应协助甲方办理土地使用权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。五、合同的解除和终止1.在合同履行过程中，如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的土地出让金，并按照逾期金额的万分之五支付违约金。2.在合同履行过程中，如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金，并有权保留已支付的土地出让金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.土地出让金支付证明文件3.土地使用权转移登记手续相关文件4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按期办理土地使用权转移登记手续、未提供合法有效的土地使用权证明文件等。2.乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按期支付土地出让金、未按约定方式支付土地出让金等。3.甲方提供的土地使用权存在法律纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或过户土地使用权。4.乙方在合同履行过程中提供的文件和证明材料不真实、不完整，导致土地使用权转移登记手续。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，具有使用、收益和有限处分的权利。2.土地出让金：指土地使用权转让方为取得土地使用权，按照约定向受让方支付的费用。3.土地使用权转移登记：指将土地使用权从原权利人名下转移到受让方名下的登记手续。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期履行合同约定义务，按照约定向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期办理土地使用权转移登记手续：乙方应催促甲方尽快办理，如甲方仍不办理，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的土地出让金。2.乙方未按期支付土地出让金：甲方应催促乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。3.土地使用权存在法律纠纷或权利瑕疵：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已支付的土地出让金，并向乙方支付违约金。4.乙方提供的文件和证明材料不真实、不完整：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.土地使用权出让方（甲方）与受让