公寓续租合同年度

公寓续租合同年度合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁房屋及用途2.乙方继续承租租赁房屋，用于居住。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账、、等）。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。六、房屋使用及物业管理1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。七、提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公寓租赁合同2.房屋所有权证3.身份证复印件4.银行卡账户信息5.物业管理协议6.水电气费缴纳凭证7.维修保养记录8.租金支付证明9.房屋交付确认书10.物业交割单二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同或甲方未按约定时间交付房屋。2.迟延支付租金：乙方未按时支付租金，迟延超过约定的宽限期。3.损坏房屋及设施：乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，未及时修复或未支付修复费用。4.未遵守物业管理规定：乙方违反物业管理规定，导致物业公司通知整改或处罚。5.未履行维修保养义务：甲方未按约定负责维修保养房屋及设施，导致乙方使用受到影响。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，在此期间内乙方有权使用房屋。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用房屋。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：发送催款通知，要求乙方在约定的宽限期内支付租金，逾期则按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或委托专业人员修复，相关费用由乙方承担。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：书面通知甲方，根据合同约定扣除违约金，剩余押金无息退还乙方。4.问题：物业管理纠纷。解决办法：与物业管理公司沟通协商，遵守物业管理规定，配合物业管理工作。5.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商解决，协商无果则向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.公寓