衢州市实验室租赁合同

衢州市实验室租赁合同合同编号：__________衢州市实验室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、实验室基本信息1.1实验室地址：__________1.2实验室面积：__________1.3实验室设施及设备：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离实验室，并将实验室恢复原状。乙方逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施予以清理，由此产生的一切费用由乙方承担。四、使用及管理4.1乙方须按约定的用途使用实验室，不得擅自改变实验室的结构和设施，不得将实验室转租给第三方。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在实验室内进行违法活动。4.3乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、保险5.1乙方应于租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的价值。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：实验室设施及设备清单一、附件列表：1.衢州市实验室租赁合同2.财产保险保单3.实验室设施及设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定的用途使用实验室，或擅自改变实验室的结构和设施，甲方有权解除本合同。3.乙方未按约定将实验室转租给第三方，甲方有权解除本合同。4.乙方在实验室内进行违法活动，甲方有权解除本合同。5.乙方未按约定保管甲方提供的设施和设备，造成损坏，乙方应按市价赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有实验室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方实验室并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿。2.乙方未按约定使用实验室：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，可解除合同。3.乙方损坏甲方设备：要求乙方按市价赔偿，如乙方拒绝赔偿，可依法追偿。4.乙方擅自转租实验室：解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方在实验室内进行违法活动：解除合同，并报警告或依法追偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有实验室，需要出租给乙方使用。2.乙方需要实验室进行相