装卸中心租赁合同样本

装卸中心租赁合同样本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、租赁场地及期限1.1甲方同意将位于________________的装卸中心场地出租给乙方使用。场地具体面积、位置及设施等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方提供的场地，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施给乙方使用。场地使用过程中发生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由乙方承担。具体费用根据实际使用情况双方协商确定。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、乙方的权利义务3.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地进行装卸作业。3.2乙方应遵守场地的管理规定，合理使用场地及相关设施，并按照甲方要求进行维护保养。3.3乙方应在租赁期内自行负责场地内的安全、消防、环保等工作，并承担相应责任。3.4乙方不得在场地内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。3.5乙方租赁期满后，应按照甲方要求将场地及相关设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、甲方的权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并提供场地及相关设施给乙方使用。4.2甲方应保证场地的安全、卫生、整洁，并负责场地的维修、保养工作。4.3甲方应协助乙方解决场地使用过程中出现的问题，提供必要的协助和支持。4.4甲方不得干涉乙方的正常装卸作业，不得擅自提高租金或解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方应协商解决，可以解除合同或调整合同的履行期限、方式等。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，除非甲乙双方另有约定。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：场地具体情况说明……一、附件列表：1.场地具体情况说明2.租赁场地平面图3.装卸设施清单4.安全管理制度5.环保措施方案6.租金支付证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用场地或损坏场地设施3.乙方在场地内进行违法经营活动4.甲方擅自提高租金或解除合同5.甲方未按约定提供场地及相关设施6.甲方未保证场地的安全、卫生、整洁7.甲方未协助乙方解决场地使用过程中出现的问题三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地进行使用的的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期后收取滞纳金，严重时解除合同并追究违约责任。2.乙方未按约定使用场地或损坏场地设施：要求乙方改正，造成损坏的需赔偿，严重时解除合同。3.乙方在场地内进行违法经营活动：制止并报告相关部门处理，必要时解除合同。4.甲方擅自提高租金或解除合同：协商解决，协商不成时依法处理。5.甲方未按约定提供场地及相关设施：要求甲方改正，造成损失的需赔偿。6.甲方未保证场地的安全、卫生、整洁：要求甲方改正，严重时可解除合同。7.甲方未协助乙方解决场地使用过程中出现的问题：甲方应积极协助乙方解决问题，确保合