共享办公空间租赁中介合作协议

共享办公空间租赁中介合作协议合同编号：__________鉴于甲方为一家专业从事共享办公空间租赁业务的公司，乙方为一家具备共享办公空间租赁需求的公司，为了充分发挥双方的优势，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方提供共享办公空间租赁中介服务事宜，达成如下合作协议：一、合作范围（1）地理位置优越，交通便利；（2）办公环境良好，设施齐全；（3）租金价格合理，满足乙方的预算要求；（4）提供完善的物业管理服务。二、合作期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应在前一条约期届满前一个月内签订书面续约协议。三、中介费用3.1乙方应支付甲方的中介费用，费用标准为：人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付中介费用后，甲方应向乙方提供合法、有效的出租方联系方式，并协助乙方与出租方签订租赁合同。3.3甲方应在收到中介费用后的三个工作日内，向乙方提供租赁合同及出租方的相关资料。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证所提供租赁信息的真实性、合法性；（2）甲方应积极协调乙方与出租方的关系，促进双方签订租赁合同；（3）甲方应在合同签订后，向乙方提供租赁合同及出租方的相关资料；（4）甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定的条件，向甲方支付中介费用；（2）乙方应按照甲方的推荐，与出租方签订租赁合同；（3）乙方应遵守租赁合同约定的各项条款，合法使用共享办公空间；（4）乙方应在签订租赁合同后，向甲方提供租赁合同复印件。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照本协议约定提供租赁信息或协助乙方与出租方签订租赁合同，甲方应退还已收取的中介费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.共享办公空间租赁合同2.出租方资质证明文件3.甲方中介服务协议4.乙方需求说明书5.租赁合同复印件6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、合法的租赁信息，或未积极协调乙方与出租方关系，导致合同无法履行。2.甲方未在约定时间内向乙方提供租赁合同及出租方的相关资料。3.乙方未按照约定条件向甲方支付中介费用。4.乙方未按照甲方的推荐与出租方签订租赁合同。5.乙方未遵守租赁合同约定的条款，导致甲方或出租方损失。6.任何一方泄露对方商业秘密，导致损失。三、法律名词及解释：1.共享办公空间：指为满足小型企业、创业团队、自由职业者等办公需求，通过整合闲置办公资源，提供灵活租赁的办公场所。2.中介费用：指甲方为乙方提供共享办公空间租赁信息、协调关系等服务所收取的费用。3.租赁合同：指出租方与乙方就共享办公空间租赁事宜签订的合同。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的租赁信息不准确或不符合乙方需求：甲方应重新查找符合乙方需求的租赁信息，并承担因此产生的费用。2.甲方未按时提供租赁合同及出租方资料：甲方应立即提供相关资料，并向乙方支付违约金。3.乙方未支付中介费用：乙方应在规定时间内支付中介费用，否则甲方有权解除合同。4.乙方未按约定签订租赁合同：甲方应协助乙方与出租方沟通，解决签订合同的问题。5.泄露商业秘密：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿对方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方作为共享办公空间租赁中介，为乙方提供租