2024房地产估价委托合同格式

2024房地产估价委托合同格式合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产估价的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房地产估价项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3估价对象：__________1.4估价目的：__________1.5估价类型：__________1.6估价基准日：__________二、房地产估价服务内容2.1乙方根据甲方的委托，对甲方的房地产进行现场查勘、资料收集、市场调查、分析评估，并提供符合国家相关法律法规、规范和标准要求的房地产估价报告。2.2乙方应确保估价报告的真实性、准确性、客观性和公正性。2.3乙方应按照约定的时间、质量和方式完成估价工作。三、房地产估价服务费用3.1乙方向甲方提供的房地产估价服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。3.3乙方应提供正式的发票给甲方。四、房地产估价报告交付及验收4.1乙方应在合同约定的时间内向甲方交付估价报告。4.2甲方应在收到估价报告后七个工作日内对估价报告进行验收，并将验收结果通知乙方。4.3如果甲方对估价报告有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后十个工作日内对异议进行回复。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量和方式完成估价工作的，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间和方式支付乙方服务费用的，应按照逾期支付金额的日千分之五向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至估价报告交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房地产估价委托合同2.估价对象的相关资料3.估价目的的说明文件4.估价类型的相关规定5.估价基准日的证明文件6.乙方提供的估价报告7.甲方对估价报告的验收证明8.双方签署的保密协议9.乙方提供的正式发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量和方式完成估价工作，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间和方式支付乙方服务费用，认定为违约行为。3.甲方对乙方提供的估价报告有异议，未在规定时间内提出或未提供书面材料，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估、分析、判断并提供估价报告的专业活动。2.估价对象：指甲方委托乙方进行估价的具体房地产。3.估价目的：指甲方进行房地产估价的具体目的，如买卖、抵押等。4.估价类型：指根据甲方的需求，乙方进行的房地产估价的具体类型，如市场价值估价、残余价值估价等。5.估价基准日：指乙方进行房地产估价的具体日期，作为估价报告的基础。6.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定完成估价工作：甲方可以与乙方协商延长交付时间，或要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定支付服务费用：乙方可以与甲方协商支付事宜，或要求甲方支付违约金。3.甲方对估价报告有异议：甲方应在规定时间内提出异议并提供书面材料，乙方应根据甲方异议进行回复。4.合同争议：双方可以进行友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：2.房地产抵押