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文档简介

2024房产买卖的二手房协议书合同编号：__________协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产的描述1.1该房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房产的附属设施及装修情况如下：（1）附属设施：_______（2）装修情况：_______二、购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由_______方承担。四、税费4.1双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.该房产的详细评估报告3.甲乙双方身份证明的原件及复印件4.购房款支付凭证5.过户费用支付凭证6.房产交付确认书7.双方签字盖章的协议书正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.双方未按约定办理过户手续。4.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方损失。5.乙方未按约定时间支付过户费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.该房产：指位于_______的房产。4.购房款：指乙方购买该房产所需支付的金额。5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下过户至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.双方未按约定办理过户手续：双方应尽快办理过户手续，过户费用由乙方承担。4.甲方提供的房产信息与实际情况不符：甲方应承担相应的法律责任，向乙方赔偿损失。5.乙方未按约定时间支付过户费用：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为房产出售方，乙方作为购买方，双方达成房产买卖意向。2.甲方愿意出售位于_______的房产，乙方愿意购买该房产。3.双方签订本协议，约定购房款、交付时间、过

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