玛雅美术馆租赁协议

玛雅美术馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离美术馆，并将美术馆恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证美术馆符合乙方使用需求，具备租赁条件。（2）提供美术馆的正常维护、保养，确保美术馆设施的正常运行。（3）协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的协助和支持。2.乙方权利义务：（1）按照约定使用美术馆，不得擅自改变美术馆用途，不得损害甲方权益。（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。（3）妥善保管美术馆内的财产，如有损坏，乙方应承担相应责任。（4）遵守国家法律法规，不得在美术馆内从事违法活动。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。2.甲方未按约定提供美术馆或美术馆设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。如甲方未能整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：美术馆基本情况1.美术馆地址：__________2.美术馆面积：____平方米3.美术馆设施：__________4.美术馆使用限制：__________一、附件列表：1.美术馆基本情况美术馆地址：具体地址美术馆面积：具体面积美术馆设施：详细设施列表美术馆使用限制：具体使用限制条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供美术馆或美术馆设施不符合约定未协助乙方办理相关租赁手续2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金未按约定使用美术馆，擅自改变美术馆用途未妥善保管美术馆内的财产，造成损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有美术馆所有权并将其租赁给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方美术馆并按约定使用的当事人。3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的美术馆租赁费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供美术馆或美术馆设施不符合约定：乙方应要求甲方在规定时间内整改。如甲方未能整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并支付滞纳金。3.美术馆使用过程中出现设施损坏：乙方应承担相应责任，并支付修复费用。甲方应提供必要的维修支持和服务。4.遇到法律法规变化影响合同执行：双方应遵守最新法律法规，并根据法律法规的变化调整合同内容。五、所有应用场景：1.美