2024房屋建筑施工合同书

2024房屋建筑施工合同书合同编号：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋委托乙方进行建设施工；乙方具备相应的建设施工资质，愿意接受甲方的委托，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责新建、改建、扩建、装修、拆除等工程。1.4工程规模：根据甲方提供的图纸及工程量清单确定。1.5工程预算：根据甲方提供的预算金额确定。二、合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供完整的工程设计图纸、工程量清单、施工规范等相关资料。（2）甲方应按照约定时间支付工程进度款和尾款。（3）甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和审批。（4）甲方应提供施工场地，保证施工顺利进行。（5）甲方应按照合同约定接收工程，并支付相应的费用。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照工程设计图纸、施工规范等进行施工，保证工程质量。（2）乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。（3）乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。（4）乙方应承担施工期间的环境保护责任，遵守相关环保法规。（5）乙方应协助甲方办理工程所需的各种手续和审批。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：根据甲方提供的工程量清单和预算金额确定。3.2支付方式：（1）甲方支付工程预付款：合同签订后五个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款。（2）甲方支付工程进度款：按照乙方提交的工程进度报告和甲方确认的实际完成工程量支付。（3）甲方支付尾款：工程验收合格后，支付合同总价扣除已支付的预付款和进度款后的余额。四、工期4.1合同约定的工期为：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。4.2如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、工程验收5.1工程验收标准：按照国家标准、行业标准及甲方提供的工程设计图纸、施工规范等进行验收。5.2工程验收程序：（1）乙方在工程完成后向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后组织验收，乙方应配合验收工作。（3）验收合格的，双方签署验收报告，支付尾款。（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新提交验收申请。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照违约部分工程价款的___%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付进度款和尾款的，应按照逾期支付部分工程价款的___%向乙方支付违约金。6.3双方其他违约行为按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.施工规范

4.工程预算报表

5.工程进度报告

6.验收报告

7.付款凭证

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程：指合同约定的工程竣工日期已到，乙方未能完成工程。

2.甲方未按照约定时间支付进度款和尾款：指合同约定的付款日期已到，甲方未能支付相应的款项。

3.工程质量不符合约定：指工程质量不满足国家标准、行业标准及甲方提供的工程设计图纸、施工规范等要求。

4.施工安全不符合约定：指施工过程中发生安全事故，或者存在严重的安全隐患。

5.环境保护不符合约定：指施工过程中违反相关环保法规，造成环境污染或者损害。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，委托乙方进行建设施工的一方。

2.乙方：指具备相应建设施工资质，接受甲方委托进行建设施工的一方。

3.工程设计图纸：指甲方提供的用于指导工程施工的图纸。

4.工程量清单：指详细列出工程所需材料、工程量及造价的清单。

5.施工规范：指国家或行业规定的工程施工标准和要求。

6.工程预算：指根据工程设计图纸和工程量清单计算出的工程总造价。

7.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。

8.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、环保等方面的检查和评定。

9.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：根据实际情况，双方协商确定合理的工程进度计划，乙方加大施工力度，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方立即整改，重新进行工程验收，直至满足合同约定的质量标准。

3.付款延误：

解决办法：甲方按时支付工程进度款和尾款，如有延误，应支付违约金。

4.施工安全事故：

解决办法：立即启动应急预案，救治伤员，排查事故原因，加强安全管理。

5.环保问题：

解决办法：乙方采取