2024房屋承租转租合同书

2024房屋承租转租合同书合同编号：__________房屋承租转租合同书姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1该房屋位于____________________，房屋结构及面积为：____________________。1.2该房屋的权属证明文件为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方承租该房屋每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。第四条转租条款4.1乙方有权将该房屋转租给第三方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.2转租期限不得超过本合同租赁期限。如乙方需延长转租期限，应与甲方及第三方签订书面补充协议，并征得甲方同意。4.3乙方转租给第三方的租金及押金等事项，由乙方与第三方自行协商确定，与甲方无关。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条押金6.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定的方式退还房屋，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。7.3如乙方擅自转租或改变房屋结构，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋转租合同4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋设施使用说明7.租赁期限证明8.转租协议9.房屋维修记录10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自转租或改变房屋结构：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。如乙方擅自转租或改变房屋结构，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.甲方未按照约定提供房屋：如甲方未按照合同约定提供房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.转租方：指承租方将租赁的房屋转租给第三方的一方。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。5.租金：指承租方支付给出租方的房屋租赁费用。6.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及附属设施的正常使用和维修的费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。如乙方长时间未支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。2.乙方擅自转租或改变房屋结构：甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋，并支付违约金。3.房屋设施损坏：如房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。双方可协商确定维修费用后，乙方支付给甲方。4.甲方未按照约定提供房屋：如甲方未按照合同约定提供房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋并愿意出租给乙方。2.乙方愿