2024广告位租赁合同

2024广告位租赁合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于出租方拥有广告位的所有权和使用权，愿意将该广告位出租给承租方使用；承租方愿意租赁该广告位，双方经友好协商，达成如下协议：一、广告位描述1.广告位位置：__________2.广告位面积：__________平方米3.广告位可视范围：__________4.广告位使用时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自广告位交付之日起计算。2.租赁期满后，如出租方愿意继续出租，承租方愿意续租，双方可签订新的租赁合同，并就租赁期限、租金等事项进行约定。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：____元/月。2.租金支付方式：承租方每月__日前向出租方支付当月租金。3.租金支付地点：__________四、广告内容1.承租方应在出租方指定的广告位上发布合法、合规的广告内容。2.承租方不得发布虚假、违法、违规的广告内容。3.承租方应按照双方约定及时更换广告内容。五、广告位的交付及维修1.出租方应在合同签订后__个工作日内将广告位交付给承租方使用。2.广告位交付时，双方应对广告位的状况进行验收，确认无误后签字确认。3.出租方应对广告位进行定期维护、保养，确保广告位的正常使用。4.广告位出现故障时，出租方应在__小时内予以修复。六、违约责任1.出租方未按约定时间交付广告位的，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的__%。2.出租方未按约定维修、保养广告位的，应承担因此给承租方造成的损失。3.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。4.承租方发布虚假、违法、违规广告内容的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此给出租方造成的损失。七、合同的解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.合同租赁期满，本合同自然终止。3.一方违反合同规定，严重违约的，另一方有权解除合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告位实地照片2.广告位平面图3.广告位使用许可证明4.广告内容审核标准5.租金支付证明6.广告位维护保养记录7.合同解除证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付广告位，认定标准为迟延交付超过__个工作日。2.出租方未按约定维修、保养广告位，认定标准为__次未能在规定时间内修复。3.承租方未按约定支付租金，认定标准为逾期支付租金超过__个工作日。4.承租方发布虚假、违法、违规广告内容，认定标准为违反国家广告法律法规。三、法律名词及解释：1.广告位：指出租方拥有所有权和使用权的位置、面积及可视范围。2.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。3.违约金：指一方违反合同规定，应向对方支付的违约损失赔偿。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位交付迟延：解决办法：按照合同约定，向出租方索赔违约金。2.广告位维修保养不及时：解决办法：记录维修保养情况，在发生第三次未能及时修复时，有权要求降低租金或解除合同。3.租金支付困难：解决办法：提前与出租方沟通，商议分期支付或调整支付计划。4.广告内容违规：解决办法：立即整改广告内容，避免进一步违规，并在今后与出