2024建设工程合同管理基础知识

2024建设工程合同管理基础知识合同编号：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并需委托乙方进行该项目的施工，乙方具备完成该项目的资质和能力，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方所有的位于__________的建设工程项目，包括但不限于设计、采购、施工、竣工试验、移交、质保服务等。第二条合同价格2.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的价格，完成本合同标的的施工。第三条合同工期3.1本合同的工期为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方应按照本合同约定的工期完成本合同标的的施工。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的标的、价格、工期完成施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。4.2乙方应按照甲方的要求，提供与施工相关的所有资料、文件和证明。4.3乙方应按照甲方的要求，对施工人员进行培训和管理，并保证施工人员的安全。4.4乙方应在施工过程中，遵守国家的环保法规，保证不对环境造成污染。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款。5.2甲方应按照乙方的要求，提供与施工相关的所有资料、文件和证明。5.3甲方应按照乙方的要求，对施工人员进行培训和管理，并保证施工人员的安全。5.4甲方应按照乙方的要求，协助乙方完成施工所需的各项手续和协调工作。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的__________%。6.3乙方未按照本合同约定保证施工质量的，应承担修复、重建等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。6.4甲方未按照本合同约定提供相关资料、文件和证明的，应承担因此造成的乙方损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方提供的项目设计文件

2.乙方提供的施工方案和施工图纸

3.工程项目相关法律法规和标准规范

4.工程项目的环保评估报告

5.甲方支付合同价款的银行转账凭证

6.乙方完成的施工进度报告

7.工程质量检测报告

8.乙方提供的施工人员名单和资质证明

9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成施工，认定标准为实际完成日期超过合同约定的工期。

2.甲方未按合同约定支付合同价款，认定标准为付款日期超过合同约定的付款时间。

3.乙方未保证施工质量，认定标准为施工质量检测结果不符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。

4.甲方未提供相关资料、文件和证明，认定标准为甲方未能在乙方提出要求后的合理时间内提供所需资料。三、法律名词及解释：

1.合同标的：指本合同约定的乙方应完成的建设工程项目。

2.合同价格：指本合同约定的乙方完成合同标的应收取的金额。

3.工期：指本合同约定的乙方完成合同标的的时间。

4.违约金：指乙方未按照本合同约定完成施工或甲方未按照本合同约定支付合同价款时，应向对方支付的金额。

5.滞纳金：指甲方未按照本合同约定支付合同价款时，应向乙方支付的金额。

6.质保服务：指乙方在工程竣工后一定期限内，对工程质量问题提供的维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取措施加快施工进度。

2.付款争议：双方应查阅合同条款，确认应付款项和付款时间，必要时可协商调整付款计划。

3.施工质量问题：乙方应立即整改，直至符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。

4.资料提供不及时：乙方应提前向甲方提出资料需求，并约定合理的提供时间，如有违约，可协商解决。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为建设工程项目的业主，乙