2024建筑工程监理合同补充协议

2024建筑工程监理合同补充协议合同编号：__________一、监理范围及内容1.1监理范围：依据主合同约定的工程范围，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等分部分项工程。1.2监理内容：（1）对施工现场进行定期巡查，确保施工单位按照设计和规范要求施工；（2）对施工过程中的关键工序和重要环节进行专项检查，包括但不限于基础施工、主体结构、防水、防渗、防裂、节能等；（3）对施工材料、构配件和设备进行验收，确保符合国家质量和标准要求；（4）对施工单位现场管理、安全生产、环保措施等进行监督；（5）对工程进度进行监控，确保工程按期完成；（6）对工程质量、安全、进度等方面的问题提出整改意见，并跟踪整改情况；（7）参与工程验收工作，对工程质量进行评估。二、监理人员及资质2.1监理方应根据工程规模和复杂程度，配备具有相应资质和专业水平的监理人员，并提供监理人员名单、资格证书等相关资料。2.2监理人员应保持稳定，如需更换，应提前通知委托方，并重新提供相关资料。2.3监理人员应全面熟悉工程情况，认真履行职责，严格遵守国家和行业规定，公正、客观地对工程质量、安全、进度等方面进行评价。三、监理费用3.1监理费用根据主合同约定的监理范围和内容，按照双方协商确定的费用标准计算。3.2监理费用支付方式及时间按照主合同约定执行。3.3如有额外服务需求，双方可另行协商确定费用及支付方式。四、监理报告及沟通4.1监理方应定期向委托方提交监理报告，报告内容包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的情况，以及存在的问题和建议。4.2委托方应认真阅读监理报告，对报告中提出的问题和建议予以关注，并及时与监理方沟通，共同研究解决办法。4.3双方应定期召开监理会议，协调解决工程中的重大问题，必要时可邀请其他相关方参加。五、违约责任5.1双方应严格遵守本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2监理方未按约定履行职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任。5.3委托方未按约定支付监理费用，监理方有权暂停监理服务，由此导致工程损失的，委托方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：

1.委托方和监理方的营业执照副本复印件

2.委托方和监理方的资质证书复印件

3.监理人员名单及资格证书复印件

4.工程设计文件和施工图纸

5.工程量和价格明细表

6.监理费用支付凭证

7.监理报告及相关沟通记录

8.违约金计算公式和相关法律文件

9.争议解决机构的相关规定和法律文件

10.双方签署的补充协议及其它相关文件二、违约行为及认定：

1.监理方未按约定履行职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题

2.委托方未按约定支付监理费用

3.双方未按约定召开监理会议或沟通不畅

4.监理方人员配备不足或未提供相关资质证书

5.委托方未按约定提供施工场地、材料、设备等

6.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果

7.监理方未按约定时间提交监理报告或报告内容不实

8.委托方未按约定关注监理报告并提出整改意见

9.双方未按约定处理工程重大问题或邀请相关方参加四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理方人员不足或资质不符：及时更换符合要求的人员，提供相关资质证书

2.委托方未支付监理费用：协商解决支付事宜，必要时可依法追讨欠款

3.监理报告不实或未按时提交：要求监理方及时、准确地提交监理报告，必要时可要求补充说明

4.工程重大问题未得到解决：召开监理会议，邀请相关方共同协商解决办法

5.双方沟通不畅或争议无法解决：按照主合同约定的争议解决方式予以解决

6.工程质量、安全、进度等方面出现问题：及时提出整改意见，跟踪整改情况，确保工程顺利进行五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目，包括土建、安装、装修、园林绿化等分部分项工程

2.适用于需要第三方监理机构对施工现场进行定期巡查、检查和管理的场景

3.适用于监理方对施工过程中的关键工序和重要环节进行专项检查的场景

4.适用于监理方对施工材料、构配件和设备进行验收的场景

5.适用于监理方对施工单位现场管理、安全生产、环保措施等进行监督的场景

6.适用于监理方对工程进度进行监控，确保工程按期完成的场景

7.适用于监理方对工程质量、安