城市二手房个人购房合同书合集

城市二手房个人购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号码：****住址：******乙方：*****身份证号码：****住址：******依据《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在*********，套内面积平方米的房屋出售给乙方。二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币*****，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费根据国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方担当。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起*日内支付人民币作为定金。乙方在办理完房屋全部权过户后马上支付合同价款的全部费用。四、甲方义务1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2.甲方应照实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，供应购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋全部权过户前的有关费用，出示有关交费证明。3.甲方应当共同与乙方办理房屋全部权、过户手续，为过户供应必要的文件、资料和便利。五、乙方义务1.根据本合同商定，准时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。2.乙方应于甲方共同办理房屋全部权，使用权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起*日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋全部权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。甲方应当在房屋全部权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算全部有关费用，以便乙方入住*，需要乙方予以帮助的，乙方应当帮助。七、违约责任1.甲方违约甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋全部权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款*%的违约金。甲方不照实告知乙方有关状况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行准时结清有关费用，并向乙方支付未结费用*%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。2.乙方违约乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起根据未付金额的日万分之支付违约金；逾期超过*日的，甲方有权解除合同。因乙方缘由不能办理房屋全部权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。八、房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋全部权证书之日起移转至乙方。九、争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。甲方：*****乙方：******联系方式：****联系方式：*****年***月***日***年***月***日城市二手房个人购房合同书(第二篇)合同标题：城市二手房个人购房合同书摘要：本合同是由购房人（下称“甲方”）与售房人（下称“乙方”）就城市二手房交易达成的一致意见，经双方协商并自愿达成的合同。正文：甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据中华人民共和国相关法律法规，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条购房房屋基本信息1.1房屋地址：（填写详细地址）1.2房屋面积：（填写房屋实际面积）第二条购房价格及付款方式2.1购房总价为人民币（填写具体金额）元。2.2甲方应在签订本合同之日起（填写具体期限）内，一次性向乙方支付购房总价的（填写百分比）作为首付款。2.3甲方应在（填写具体日期）前，向乙方支付剩余购房款项。第三条房屋交付与验收3.1乙方应在甲方支付全部购房款项后（不得晚于上述付款日期的3个工作日内），协助甲方办理房屋所有权过户手续。3.2乙方应在房屋所有权办理完毕后的（填写具体时间和地点），与甲方一同对房屋进行交付和验收。第四条不可抗力及争议解决4.1如果由于不可抗力因素，致使本合同无法履行，双方应互相体谅，采取合理措施解决；4.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第五条合同解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在本合同项下的全部义务时终止。5.2在本合同有效期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并三日内通知甲方。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各持一份，第三份存乙方。未经其他方书面同意，任何一方不得私自更改、解释或解除本合同。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：城市二手房个人购房合同书(第三篇)城市二手房个人购房合同书合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方名称]法定代表人（负责人）：[填写法定代表人或负责人]联系地址：[填写联系地址]联系电话：[填写联系电话]乙方（购买方）：[填写乙方名称]身份证号码：[填写乙方身份证号码]联系地址：[填写联系地址]联系电话：[填写联系电话]鉴于：1.甲方是合法所有城市二手房产权证书，享有合法的售房权利；2.乙方希望购买甲方所拥有的城市二手房；3.双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议。一、房屋信息1.房产名称：[填写房产名称]2.房屋面积：[填写房屋面积]3.房屋地址：[填写房屋地址]4.房屋使用权属性：[填写房屋使用权属性]5.房屋状况：[填写房屋状况]二、房屋价格和付款方式1.房屋总价：[填写房屋总价]2.付款方式：[填写付款方式]（1）首付金额：[填写首付金额]（2）贷款金额：[填写贷款金额]（3）贷款银行：[填写贷款银行]（4）贷款利率：[填写贷款利率]（5）贷款期限：[填写贷款期限]三、过户手续和税费承担1.过户时间：[填写过户时间]2.过户费用：[填写过户费用]3.增值税和个人所得税：[填写增值税和个人所得税]四、违约责任1.甲方的违约责任：[填写甲方的违约责任]2.乙方的违约责任：[填写乙方的违约责任]五、其他约定事项1.约定事项1：[填写约定事项1]2.约定事项2：[填写约定事项2]3.约定事项3：[填写约定事项3]六、合同生效和期限1.合同生效：[填写合同生效日期]2.合同期限：[填写合同期限]七、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，本合同双方应友好协商解决。协商不成时，应提交