广告公司租赁协议范本

广告公司租赁协议范本合同编号：__________广告公司租赁协议范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________1.4甲方出租房屋交付时间：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求。5.2甲方应在租赁期限内，负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金及押金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁房屋附属设施清单一、附件列表：1.租赁房屋附属设施清单2.房屋现状照片3.房屋维修记录4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.房屋交付确认书7.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，未能保证租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应赔偿责任。2.甲方干涉乙方正常经营活动或擅自进入乙方租赁场地的，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应赔偿责任。3.乙方未按照本协议约定的用途使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。4.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按照约定支付押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议向甲方支付的一定金额的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：乙方有权要求甲方改正并在约定时间内交付符合约定的房屋。2.问题：乙方未能按照约定时间支付租金或押金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期限内，房屋及附属设施出现损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担；如需更换，费用由乙方承担。4.问题：乙方擅自改变房屋结构及用途。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。5.问题：双方在履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向租赁