2024建设工程施工合同保修维修条款

2024建设工程施工合同保修维修条款合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、保修范围及期限：1.本合同约定的保修范围包括：工程项目的土建、安装、装修、设备及其配套工程等。2.本合同保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）土建工程：____年；（2）安装工程：____年；（3）装修工程：____年；（4）设备及其配套工程：____年。二、保修责任：1.乙方对保修范围内出现的质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。2.乙方在保修期限内，接到甲方或甲方指定的单位的保修通知后，应在____小时内派员到现场检查，并根据情况予以修复。3.乙方在保修期限内，未接到甲方或甲方指定的单位的保修通知，但乙方发现保修范围内的工程存在质量问题的，应立即通知甲方，并按本合同约定进行修复。4.乙方在保修期限内，因施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相关损失。三、保修维修费用：1.保修范围内出现的质量问题，乙方应承担修复费用。2.保修范围外的维修费用，经双方协商确定。3.因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部维修费用及相关损失。四、保修维修程序：1.甲方或甲方指定的单位发现保修范围内的工程存在质量问题，应向乙方提出保修通知。2.乙方接到保修通知后，应在____小时内派员到现场检查，并根据情况予以修复。3.乙方在保修期限内，未接到甲方或甲方指定的单位的保修通知，但乙方发现保修范围内的工程存在质量问题的，应立即通知甲方，并按本合同约定进行修复。4.乙方在保修期限内，因施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相关损失。五、争议解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用及相关费用，由败诉方承担。六、其他：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程竣工验收报告

2.工程质量检测报告

3.保修维修申请表

4.维修费用结算单

5.维修进度记录表

6.维修质量验收记录

7.合同履行证明文件

8.相关法律法规、标准规范二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程竣工验收的，属于违约行为。

2.乙方未按照合同约定进行保修维修的，属于违约行为。

3.乙方未按照合同约定承担保修维修费用的，属于违约行为。

4.乙方未按照合同约定履行其他义务的，属于违约行为。

5.甲方未按照合同约定支付工程款项的，属于违约行为。

6.甲方未按照合同约定提供施工条件的，属于违约行为。

7.甲方未按照合同约定履行其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，即建设工程项目的业主。

2.乙方：指合同中的承包方，即承建建设工程项目的施工单位。

3.保修：指施工单位对工程质量问题在一定期限内承担修复责任。

4.保修期限：指施工单位对工程质量问题承担修复责任的期限。

5.违约行为：指合同各方未按照合同约定履行义务的行为。

6.违约责任：指违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的责任。

7.维修费用：指施工单位在进行保修维修时产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定支付工程款项。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程款项；必要时，乙方可以依法采取诉讼等手段维护自身权益。2.问题：乙方未按照合同约定完成工程竣工验收。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程竣工验收；乙方应积极配合，确保工程顺利验收。3.问题：乙方未按照合同约定进行保修维修。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内进行保修维修；乙方应严格按照合同约定履行保修维修义务。4.问题：维修费用争议。

解决办法：双方可协商确定维修费用；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求判定维修费用。5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、市政工程、交通设施等。

2.适用于