2024店面房屋转让合同

2024店面房屋转让合同合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面现状：____________________

1.4店面所有权证号：_______________第二条转让内容2.1甲方同意将店面及其附属设施、设备、用品等一切权益转让给乙方。

2.2乙方同意接受店面的现状，并支付店面转让费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第三条转让费用支付3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付店面转让费的____%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2剩余的店面转让费用，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内付清。第四条店面交付及手续办理4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面交付给乙方。

4.2双方应共同办理店面产权过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3店面过户完成后，甲方应协助乙方办理相关经营许可证照。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应保证店面的真实性和合法性，如因甲方原因导致店面无法正常经营，甲方应承担相应责任。

5.2乙方应按约定时间支付店面转让费用，如乙方逾期支付，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.店面房屋所有权证

2.店面附属设施、设备清单

3.店面经营许可证照

4.店面转让费用支付凭证

5.店面产权过户手续相关文件

6.店面交接确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付店面：指合同签订后，甲方未能在约定的工作日内将店面交付给乙方。

2.甲方未保证店面的真实性和合法性：指店面存在法律纠纷、产权不明、不符合经营条件等情况。

3.乙方未按约定时间支付店面转让费用：指乙方逾期支付店面转让费用。

4.双方未按约定办理店面产权过户手续：指双方未能共同办理店面产权过户手续，或过户费用未由乙方承担。三、法律名词及解释：

1.店面：指位于_______市_______区_______街道的房屋及其附属设施。

2.店面转让费：指甲方将店面转让给乙方所收取的费用。

3.店面所有权证：指证明甲方拥有店面所有权的相关证件。

4.店面产权过户：指将店面的所有权从甲方名下过户至乙方名下的行为。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面交付时间延期：甲方应与乙方协商延长交付时间，并尽快交付店面。

2.店面产权纠纷：甲方应提供合法的店面所有权证明，如发生纠纷，可寻求法律途径解决。

3.乙方逾期支付转让费用：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

4.店面过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。

5.店面经营许可证照办理困难：甲方应协助乙方办理相关许可证照，如遇困难，可咨询专业人士。五、所有应用场景：

1.甲方愿意转让店面，乙方愿意受让店面的情况。