2024房地产策划合同模板

2024房地产策划合同模板合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），并需对该项目进行策划、推广和销售；鉴于乙方为专业的房地产策划公司，具备丰富的策划经验和成功案例，愿意为甲方提供房地产策划服务；甲乙双方本着平等互信、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同所述房地产项目位于__________（项目地点），项目名称__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，包括__________（物业类型，如住宅、商业、办公等）及相关配套设施。（1）项目定位：根据项目特点和市场需求，为项目制定合理的市场定位和产品定位；（2）策划方案：制定项目的整体策划方案，包括但不限于营销策略、广告宣传、活动策划、价格策略等；（3）销售代理：协助甲方进行项目销售，包括销售渠道的建立、销售团队的培训和销售过程的监控等；（4）品牌推广：制定品牌推广计划，通过各种渠道提升项目知名度和美誉度；（5）其他与项目策划相关的工作。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的策划服务，并按照双方约定的时间节点提交相关成果。第三条合同费用3.1甲方应支付乙方的合同费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包括：（1）策划费：人民币__________元；（2）销售代理费：人民币__________元；（3）品牌推广费：人民币__________元；（4）其他费用：人民币__________元。3.2甲方支付乙方合同费用的方式如下：（1）合同签署后____个工作日内，甲方支付乙方合同费用的____%；（2）乙方完成合同约定的各项服务后，甲方支付乙方剩余的合同费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、产品说明等；（2）按照合同约定支付乙方合同费用；（3）协助乙方开展策划和销售工作，提供必要的支持和服务；（4）对乙方的策划成果和销售业绩进行评价，并提出合理化建议。4.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方委托的范围和时间节点，完成策划服务并提交相关成果；（2）保证策划成果的原创性和合法性，不得侵犯他人的知识产权；（3）按照甲方要求，协助甲方进行项目销售，并提供专业的销售指导和建议；（4）对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总额的____%。5.2甲方未按约定时间支付乙方合同费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照实际损失向甲方追偿。5.3乙方未按约定时间提交策划成果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方项目规划资料2.甲方设计图纸和产品说明3.乙方策划成果提交模板4.销售代理协议5.品牌推广计划6.合同费用支付凭证7.违约金计算公式8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方合同费用，属于违约行为。2.乙方未按约定时间提交策划成果，属于违约行为。3.甲方未提供完整、真实的项目资料，导致乙方无法正常开展服务，属于违约行为。4.乙方未保证策划成果的原创性和合法性，导致甲方损失，属于违约行为。5.双方未按约定解决争议，导致合同无法正常履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产策划：指为房地产开发商提供的关于项目定位、营销策略、广告宣传等方面的专业服务。2.销售代理：指乙方代为销售甲方房地产项目，并按约定比例收取佣金的行为。3.品牌推广：指通过各种渠道提升项目知名度和美誉度的活动。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合同费用：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方履行合同约定，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方未按约定时间提交策划成果：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方应与乙方充分沟通，了解乙方的工作进度和困难，以便制定合理的解决方案。3.甲方未提供完整、真实的项目资料：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。同时，乙方应与甲方充分沟通，要求甲方提供完整、真实的项目资料。4.乙方未保证策划成果的原创性和合法性：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，乙方应加强对策划成果的审核，确保其原创性和合法性。5.双方未按约定解决争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与专业策划公司合作，开展房地产项目的策划、推广和销售。2.甲方对乙方提供的策划成果和销售业绩