短租房屋转让合同

短租房屋转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：地址：联系方式：乙方（受让方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）。二、短租期限及转让价格2.1甲乙双方同意，该房屋的转让期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），乙方已于_______年_______月_______日向甲方支付了定金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），该定金在乙方履行本合同义务后，甲方无息退还乙方。三、权利义务3.1甲方应保证该房屋转让给乙方时，享有完整的房屋所有权，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。3.2甲方应在合同约定的转让期限内，按照约定向乙方交付该房屋，并保证该房屋符合转让时的现状描述。3.3乙方应按照约定支付转让价格，并按照约定时间接收该房屋。3.4乙方在转让期限内使用该房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。四、违约责任4.1甲方未按照约定交付该房屋，或交付的房屋与约定不符的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。4.2乙方未按照约定支付转让价格的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片/视频3.付款凭证复印件4.房屋转让合同复印件5.双方身份证明复印件6.其他与合同有关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未保证房屋所有权完整，存在抵押、租赁、债务等权利瑕疵。3.乙方未按约定时间支付转让价格。4.乙方擅自改变房屋结构和用途，损害房屋及公共设施。三、法律名词及解释：1.短租房屋转让合同：指甲方将其拥有的一定期限内的房屋使用权转让给乙方的合同。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约补偿。3.房屋所有权：指房屋的所有权归谁所有，包括房屋的占有、使用、收益和处分的权利。4.定金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.房屋现状与约定不符：乙方应在接收房屋后及时提出异议，并拍照、录像等证据，必要时可以要求解除合同。3.乙方未支付转让价格：乙方应按照合同约定的时间支付转让价格，如未支付，应支付违约金。4.乙方擅自改变房屋结构和用途：乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，如有违反，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房东因临时有事，需将短期租出的房屋提前转让