拆迁安置房转让合同范本

拆迁安置房转让合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________证件号码：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________证件号码：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________。1.2房屋建筑面积：__________平方米。1.3房屋规划用途：__________。1.4甲方保证其对上述房屋享有完全产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对价购买上述房屋。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，将购房款支付给甲方。2.3付款方式：（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于本合同签订之日起十五个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，将房屋交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订之日起，共同向房地产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由双方按照实际发生金额承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，履行其合同义务。如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照本合同的约定，履行其合同义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.身份证明文件3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋产权存在瑕疵或被查封；未按约定配合乙方办理过户手续。2.乙方违约行为：未按约定时间支付购房款；未按约定配合甲方办理过户手续；擅自改变房屋用途或结构。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市拆迁补偿需要，由政府安排给被拆迁人的住房。2.产权证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有完全产权。3.定金：指乙方支付给甲方的购房预付款，作为履行合同的担保。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延期：协商确定新的交付时间，并予以书面确认。2.房屋产权瑕疵：甲方应承担瑕疵责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.过户手续办理困难：甲乙双方应共同配合，提供所需文件及信息，必要时可聘请专业律师协助。4.乙方支付购房款不足：乙方应在约定的期限内补足购房款，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.城市拆迁补偿中，被拆迁人取得拆迁安