年终止房屋租赁合同告知函

年终止房屋租赁合同告知函合同编号：__________致：__________（甲方名称）地址：__________邮编：__________联系人：__________联系电话：__________尊敬的甲方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现租赁期限已满，双方并未就续租达成一致意见。根据合同约定，现甲方向乙方发出终止房屋租赁合同告知函。一、终止合同事宜1.本告知函发出后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接手续，乙方应将租赁房屋及附属设施交还甲方。2.乙方应在合同终止之日起____个工作日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋恢复至租赁起始日的原状。若乙方未按照约定搬离，甲方有权强制清退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。3.甲方应在本告知函发出之日起____个工作日内，向乙方支付合同约定的退还押金金额。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。4.双方应在本告知函发出之日起____个工作日内，办理房屋租赁合同终止手续，包括但不限于合同解除、产权过户等。二、违约责任1.任何一方违反本告知函约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.若乙方未按照约定搬离租赁房屋，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间租金的__%作为违约金。三、其他约定1.本告知函一式两份，甲乙双方各执一份。2.本告知函自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本告知函未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充。4.本告知函自发出之日起，甲乙双方应按照约定履行合同终止事宜。若乙方在收到本告知函后____个工作日内未提出异议，视为乙方已同意本告知函内容。敬请予以关注。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接单3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋租赁合同终止手续证明6.违约金计算公式说明7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间退还押金：甲方应在合同终止之日起____个工作日内，向乙方支付合同约定的退还押金金额。2.乙方未按照约定时间搬离租赁房屋：乙方应在合同终止之日起____个工作日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋恢复至租赁起始日的原状。3.乙方未按照约定支付租金：乙方应按照合同约定按时支付租金，否则视为违约。4.甲方未按照约定提供租赁房屋：甲方应保证租赁房屋符合合同约定的条件，否则视为违约。5.双方未按照约定办理合同终止手续：双方应在本告知函发出之日起____个工作日内，办理房屋租赁合同终止手续。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。3.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.合同终止：指合同约定的权利和义务因某种原因消失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方搬离租赁房屋时，发现设施损坏或财产损失：解决办法：双方应共同核实损坏或损失情况，并根据实际情况承担相应责任。2.甲方未能按时退还押金：解决办法：乙方有权要求甲方按时退还押金，如甲方仍拒绝退还，乙方可依法向人民法院提起诉讼。3.乙方未支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，如乙方仍拒绝支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。4.双方在办理合同终止手续时产生争议：解决办法：双方应积极沟通，协商解决争议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期，双方未达成续租协议。2.房