委托购房协议书

委托购房协议书合同编号：__________委托购房协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条购房事项1.1甲方同意购买房产，具体信息如下：房产地址：__________房产面积：__________房产价格：__________1.2甲方应向乙方提供购房所需的全部合法有效证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。1.3甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付购房款项。第二条受托事项2.1乙方作为甲方购房的受托人，应全面履行甲方委托的购房事宜，包括但不限于看房、谈判、签署合同、办理贷款、办理过户等。2.2乙方应认真履行职责，确保甲方的权益不受损害，并按甲方的要求处理购房事宜。2.3乙方应保密甲方的个人信息和购房事宜，不得泄露给第三方。第三条付款及支付方式3.1甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付购房款项。3.2甲方支付购房款项的方式可以为现金、转账、支票等，具体方式由甲乙双方协商确定。3.3乙方应在收到甲方购房款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。第四条履行期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2乙方应在协议有效期内完成购房事宜，如因乙方原因导致购房事宜未能完成，乙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的____%。5.2乙方未按约定时间完成购房事宜，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.购房款项支付凭证5.收款凭证6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成购房事宜，视为违约。2.乙方泄露甲方个人信息或购房事宜，视为违约。3.甲方未按约定时间向乙方支付购房款项，视为违约。4.甲方提供虚假证件或信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有购房意愿并委托乙方代为办理购房事宜的一方。2.乙方：指受托方，接受甲方委托代为办理购房事宜的一方。3.购房款项：指甲方按照约定向乙方支付的购买房产的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本协议约定的购房款项的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定时间完成购房事宜。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方泄露甲方个人信息或购房事宜。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露并采取补救措施。3.问题：甲方未按约定时间向乙方支付购房款项。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.问题：甲方提供虚假证件或信息。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方有意购买房产，但无暇亲自办理购房事宜。2.甲方不熟悉购房流