二手房买卖合同标准合集

二手房买卖合同标准(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********XX买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********XX依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。XX第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。XX其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。XX第三条付款时间与方法：XX1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付XX首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。XX2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支XX付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。XX第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。XX第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。XX第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的`已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。XX第七条本合同主体XX1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。XX2.乙方是******，代表人是******。XX第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。XX第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。XX第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。XX第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。XX第十二条双方商定的其他事项：XX出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********XX身份证号码：*********身份证号码：*********XX地址：*********地址：**********XX邮编：*********邮编：**********XX电话：*********电话：**********XX代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********XX身份证号码:*********身份证号码：*********XX鉴证方：XX鉴证机关：XX地址：XX邮编：XX电话：XX法人代表：XX代表：XX经办人：**日期：****年**月**日XX鉴证日期：****年**月**日二手房买卖合同标准(第二篇)二手房买卖合同合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（卖方）：____________________（身份证/营业执照号码：_________）乙方（买方）：____________________（身份证/营业执照号码：_________）经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方名下的以下二手房进行合作，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋性质：__________________3.房屋面积：__________________（单位：平方米）4.建筑年代：__________________5.产权证号：__________________6.房屋现状：__________________二、房屋价格及支付方式1.乙方购买上述房屋的总价款为人民币（以下简称“RMB”）__________________元（大写：_____________）。2.乙方在签订本合同时，应当向甲方支付购房定金人民币__________________元，作为购房意向的证明。3.乙方需在房屋交付时，向甲方支付房屋余款，即RMB__________________元。三、房屋交付及验收1.房屋所有权办理过户手续后，甲方在__________（日期）前，将房屋交付给乙方。2.乙方收到房屋后，应当对房屋进行验收。若房屋存在明显质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规进行修复或退款。四、合同终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并乙方支付全部房款后终止。2.任何一方未履行本合同规定的义务，均应按照法律法规承担违约责任。五、其他约定1.本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、身份证复印件等。2.未尽事宜，可由双方协商补充或修改，并以书面形式作为本合同的附件。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。摘要：本合同系甲乙双方以乙方购买甲方名下的二手房为目的而签订之合同。乙方支付购房定金作为购房意向确认，并在房屋交付时支付房款。合同自签字盖章后生效，直至甲方交付房屋并乙方支付全部房款后终止。未尽事宜可另行补充或修改。注意：1.每页必须盖有甲方和乙方的公章。2.保持合同排版整洁、格式规范，易于阅读。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：二手房买卖合同标准(第三篇)二手房买卖合同合同编号：【合同编号】甲方（买方）：姓名/名称：【甲方姓名/公司名称】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（卖方）：姓名/名称：【乙方姓名/公司名称】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲乙双方在诚信、平等、互利的基础上，经协商一致，就以下房产交易事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：【填写具体房屋地址】。1.2房屋面积：【填写房屋面积】平方米。1.3房屋权属：【填写房屋具体权属信息】。1.4房屋用途：【填写房屋用途，如居住、商业等】。第二条交易价格及方式2.1乙方同意将上述房屋以【填写交易价格】元的价格出售给甲方。2.2交易款项支付方式：【填写具体交易款项支付方式】。第三条过户及产权交付3.1房屋产权过户：乙方应在本合同签订后【填写具体工作日数】个工作日内，办理房屋产权过户手续并将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关手续交付给甲方。3.2房屋装修及设备交付：房屋装修情况按照【填写具体装修及设备交付情况】进行交付。第四条房屋瑕疵及担保4.1甲方在房屋过户后【填写具体验收期限】内，有权对房屋进行验收。如发现质量问题、瑕疵等，乙方应承担相应的维修责任或赔偿责任。4.2乙方保证所出售的房屋没有存在过户纠纷、产权争议、限制租赁、骚扰等问题。如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同生效及争议解决5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【填写具体合同有效期】。5.2合同解除：本合同项下如发生任何一方违约行为，非违约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。5.3合同争议解决：本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，如双方无法协商解决，应提交【填写具体仲裁机构/法院名称】仲裁/诉讼解决。第