西安海滨浴场租赁合同样本

西安海滨浴场租赁合同样本合同编号：__________合同双方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的西安海滨浴场租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：第一条租赁资产及租赁范围1.1甲方将其拥有的西安海滨浴场的经营权租赁给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租赁的资产包括：（1）西安海滨浴场的经营场所及相关设施；（2）甲方提供的与经营相关的设备、家具、用品等。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式为：（1）每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）每半年支付日前__日内，乙方应将应支付的租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营规范3.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁资产，不得擅自改变用途。3.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方应保持租赁场所的卫生、安全，确保经营活动的正常进行。第四条合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方转让租赁资产，本合同对受让人具有同等约束力。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安海滨浴场租赁合同样本2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.租赁资产清单5.租金支付证明6.合同变更、解除和终止的书面协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方擅自改变租赁用途，认定违约。3.乙方从事违法经营活动，认定违约。4.甲方转让租赁资产未经乙方同意，认定违约。5.甲方未按约定提供租赁资产，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：合同约定的乙方使用租赁资产的时间。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.违法经营活动：违反国家法律法规的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁用途：要求乙方恢复租赁物原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方从事违法经营活动：要求乙方立即停止违法经营活动，如乙方不停止，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方转让租赁资产未经乙方同意：要求甲方承担违约责任，如甲方不承担，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方未按约定提供租赁资产：要求甲方在约定时间内提供租赁资产，如甲方未提供，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.西安海滨浴场管理有限公司将其拥有的西安海滨浴场租赁给其他企业或个人使