农村改造合同范本

农村改造合同范本合同编号：__________合同各方：甲方：（姓名或名称）地址：联系方式：乙方：（姓名或名称）地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于农村的房产，并计划进行改造；乙方具备相关的改造能力和经验，愿意为甲方提供改造服务，双方经协商，达成如下协议：一、改造内容1.1甲方同意将位于__________的房产交由乙方进行改造。1.2乙方根据甲方的要求，对房产进行设计和改造，包括但不限于：__________。二、改造时间和进度2.1乙方应在合同签订后的__________日内完成设计方案，并提交甲方审批。2.2甲方应在收到设计方案后的__________日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。2.3乙方根据甲方审批的设计方案，应在__________日内完成改造工作。三、改造费用3.1乙方改造费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方应按照乙方提供的改造进度，分期支付改造费用。具体支付方式和时间如下：（1）甲方支付乙方改造费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），作为预付款。（2）甲方支付乙方改造费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），在乙方完成设计方案并提交甲方审批后支付。（3）甲方支付乙方改造费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），在乙方完成改造工作后支付。四、质量保证4.1乙方应保证改造后的房产符合甲方的要求，并确保改造质量。4.2乙方应在改造完成后__________年内，对改造部分提供免费保修服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同改造费用的__________%。5.2若乙方未能在约定时间内完成改造工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同改造费用的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.设计方案及修改意见3.改造预算明细表4.支付凭证及转账记录5.改造进度报告6.质量验收报告7.保修服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用，或未支付约定的预付款、进度款。2.乙方未按约定时间完成设计方案、改造工作。3.乙方未保证改造质量，导致房产不符合甲方要求。4.甲方未按约定提供必要的施工场地、资料等。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有农村房产并计划进行改造的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指具备相关改造能力和经验，为甲方提供改造服务的自然人、法人或其他组织。3.改造费用：指乙方根据甲方要求，对房产进行设计和改造所需的全部费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.质量保证：指乙方对改造后的房产质量承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付改造费用：乙方可以与甲方沟通，催促其按约定时间支付，必要时可依法申请诉讼解决。2.乙方延迟完成设计方案或改造工作：甲方可以与乙方沟通，催促其按约定时间完成，必要时可依法申请诉讼解决。3.房产改造质量问题：双方应共同协商解决，必要时可请第三方专业机构进行评估和修复。4.甲方未提供必要施工场地、资料等：乙方可以与甲方沟通，要求其履行合同约定，必要时可依法申请诉讼解决。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一