海口时尚公寓租赁合同

海口时尚公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有海口时尚公寓的出租权，愿意将该公寓出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证公寓在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。6.2甲方应负责公寓内的公共设施及设备的维护和保养。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用公寓及设施设备，爱护公共财产，不得损坏。7.3乙方不得在公寓内进行违法活动。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：公寓设施及设备清单（在此处列明公寓内的设施及设备，如家具、家电等）一、附件列表：1.公寓设施及设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：乙方未按照本合同约定按时支付租金的行为。2.乙方未合理使用公寓及设施设备：乙方未按照正常居住和生活需要合理使用公寓及设施设备，造成损坏或浪费的行为。3.乙方在公寓内进行违法活动：乙方在公寓内进行违反法律法规、社会公德或者其他损害甲方利益的行为。4.甲方未保证公寓符合租赁用途：甲方未按照本合同约定保证公寓符合租赁用途，影响乙方正常居住的行为。5.甲方未负责公共设施及设备的维护和保养：甲方未按照本合同约定负责公寓内的公共设施及设备的维护和保养的行为。6.甲方干涉乙方正常居住和生活：甲方违反本合同约定，干涉乙方正常居住和生活的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁房屋的使用时间。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离公寓。同时，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用公寓及设施设备：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担损坏或浪费设施设备的赔偿责任。3.乙方在公寓内进行违法活动：甲方有权立即解除合同，并要求乙方立即搬离公寓。同时，甲方有权报告公安机关，并追究乙方的法律责任。4.甲方未保证公寓符合租赁用途：甲方应按照本合同约定保证公寓符合租赁用途，影响乙方正常居住的，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方未负责公共设施及设备的维护和保养：甲方应按照本合同约定负责公共设施及设备的维护和保养，如未履行，甲方应承担相应的违约责任。6.甲方干涉乙方正常居住和生活：甲方应按照本合同约定，不得干涉乙方正常居住和生活，如违反，甲方