2024摊位租赁协议

2024摊位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位基本情况1.1摊位位于____________________（详细地址），摊位编号为____________________。1.2摊位面积为____________________平方米。1.3摊位用途为____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____________________个月，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期限内对摊位享有合法使用权。4.2甲方负责对摊位进行日常维护和管理，保证摊位设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.4租赁期满后，甲方应按照约定将摊位完好无损地交付给乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，有权在租赁期限内使用和经营摊位。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用摊位设施，不得损坏。5.3乙方不得将摊位转租、转让给第三方，不得改变摊位用途。5.4乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供摊位或摊位设施损坏的，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________年__月__日一、附件列表：

1.摊位租赁合同

2.摊位所有权证明

3.租赁期限证明

4.租金支付证明

5.摊位位置平面图

6.摊位设施清单

7.甲方身份证明

8.乙方身份证明

9.租赁期满后的恢复原状证明二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。

2.乙方未按约定使用和经营摊位：指乙方未按照合同约定的用途使用摊位或擅自改变摊位用途。

3.乙方未经甲方同意转租、转让摊位：指乙方未获得甲方书面同意，将摊位转租、转让给第三方。

4.甲方未按约定提供摊位或设施损坏：指甲方未能在租赁开始日期提供约定摊位或摊位设施损坏，影响乙方正常经营。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有摊位所有权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁摊位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定乙方使用摊位的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用和经营摊位：提醒乙方按照约定使用和经营摊位，如乙方不改正，可依法解除合同。

3.乙方未经甲方同意转租、转让摊位：要求乙方立即停止转租、转让行为，如乙方不改正，可依法解除合同。

4.甲方未按约定提供摊位或设施损坏：要求甲方在约定时间内提供摊位或修复损坏设施，如甲方不履行，可依法解除合同。五、所有应用场景：

1.商业街、步行街、购物中心等室内外摊