2024房产证抵押借款合同范本

2024房产证抵押借款合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________丙方（抵押权人）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其名下的房产作为抵押物，为乙方提供借款，丙方同意为该笔借款提供担保，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条抵押物描述1.2抵押物权证编号：____________________，土地使用权证编号：____________________。1.3抵押物面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，建筑用途：____________________。1.4抵押物所有权人为甲方，甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在任何权利争议和法律纠纷。第二条借款金额、期限及用途2.1乙方本次借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给丙方。2.4乙方的借款主要用于____________________，保证用途合法、合规。第三条还款方式及利息3.1乙方应按下列第____种方式偿还借款本息：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）按季等额本息还款方式；（4）按季等额本金还款方式；（5）按年等额本息还款方式；（6）按年等额本金还款方式；（7）双方约定的其他还款方式。3.2乙方的借款年利率为____________________%，按借款期限计算。3.3乙方未按约定时间偿还借款本息的，应支付滞纳金，滞纳金利率为____________________%。3.4乙方提前偿还借款的，应按实际借款期限计算利息。第四条抵押担保4.1甲方将其名下的抵押物抵押给丙方，为乙方借款提供担保。4.2甲方保证在借款期限内，抵押物权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。4.3甲方同意在乙方未按约定偿还借款本息时，丙方有权依法优先受偿。4.4甲方在借款期限内不得转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前____天通知其他方，并经各方协商一致。5.2合同的变更或解除不得损害其他方的合法权益。5.3在合同有效期内，甲、乙、丙三方同意提前终止合同的，应当签署书面协议，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方违反本合同第四条的约定，丙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定时间偿还借款本息的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.3丙方未按约定提供借款的，应支付违约金，并承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方同意提交____仲裁委员会仲裁。7.3仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（抵押权人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（抵押人）的单位营业执照复印件

2.甲方（抵押人）的法人身份证明复印件

3.甲方（抵押人）的房产证复印件

4.乙方（借款人）的单位营业执照复印件

5.乙方（借款人）的法人身份证明复印件

6.丙方（抵押权人）的单位营业执照复印件

7.丙方（抵押权人）的法人身份证明复印件

8.房产评估报告

9.借款合同专用章

10.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第四条的约定，未经丙方同意擅自转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物。

2.乙方未按约定时间偿还借款本息。

3.丙方未按约定提供借款。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保乙方借款而提供的房产。

2.借款期限：指乙方借款的有效期限。

3.还款方式：指乙方偿还借款本息的方式。

4.滞纳金：指乙方未按约定时间偿还借款本息所需支付的违约金。

5.违约金：指丙方未按约定提供借款所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方擅自处置抵押物：丙方有权要求甲方承担违约责任，并要求恢复抵押物原状或赔偿损失。

2.乙方未按约定偿还借款本息：丙方有权要求乙方支付滞纳金，并有权依法优先受偿。

3.丙方未按约定提供借款：丙方应支付违约金，并