2024房屋出租中介合同模板

2024房屋出租中介合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将该房屋出租给合适租户；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供中介服务，帮助甲方寻找合适的租户。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3房屋现状：____________________。1.4甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条乙方义务2.1乙方作为中介方，应向甲方提供专业的租赁中介服务，包括发布租赁信息、寻找合适的租户、协调甲乙双方进行看房、洽谈等。2.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的租户，确保甲方房屋能够顺利出租。2.3乙方应协助甲方和租户签订《房屋租赁合同》，并办理相关手续。2.4乙方应如实向甲方报告租赁过程中的各项事宜，不得隐瞒或虚报信息。2.5乙方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋地址、结构、面积、现状等。3.2甲方应对乙方提供的租赁中介服务给予必要的配合，包括但不限于看房、洽谈等。3.3甲方在租赁过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。第四条费用及支付4.1乙方中介服务的费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2甲方应在房屋出租成功后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。4.3支付方式：____（现金/转账//等）。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按照约定时间支付中介服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。5.3乙方如未能按照约定时间完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.中介服务费用支付凭证4.房屋现状照片及视频5.甲方身份证明6.乙方营业执照副本7.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付中介服务费用，构成违约。2.乙方未能按约定时间完成中介服务，构成违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。4.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人。2.中介方：专业提供租赁中介服务的机构。3.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：未按约定时间支付费用时，应支付的额外费用。5.租赁合同：甲方与租户签订的关于房屋租赁的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付中介服务费用，乙方可以提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法追讨中介服务费用及滞纳金。2.乙方未能按时完成中介服务，甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方尽快完成中介服务，如乙方仍不履行职责，甲方可以要求乙方支付违约金。3.房屋租赁过程中出现纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院