皮革制品厂出租合同样本

皮革制品厂出租合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：皮革制品厂2.1.2租赁物地址：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物的用途为：生产、加工、销售皮革制品等合法经营活动。2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。3.2提前解除租赁合同3.2.1在租赁期限内，如一方需提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金为每月人民币____元整（大写：________________）。4.1.2租金每年调整一次，调整比例为____%。4.2租金支付方式4.2.1承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.2.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。第五章：维修及保养5.1出租方的维修及保养责任5.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用状态。5.1.2在租赁期间，出租方负责租赁物的主体结构及设施的维修和保养。5.2承租方的维修及保养责任5.2.1承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修和保养。5.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知出租方并采取必要的措施，避免事故的发生。第六章：使用权及转租6.1使用权6.1.1出租方授予承租方在租赁期限内对租赁物的使用权。6.1.2承租方应在租赁物上设置必要的标识，以表明其为承租方使用。6.2转租6.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。6.2.2如出租方同意转租，承租方需与第三方签订书面转租合同，并保证第三方遵守原租赁合同的相关条款。第七章：保险7.1出租方的保险责任7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。7.1.2出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。7.2承租方的保险责任7.2.1承租方应购买租赁期间的营业中断保险和第三方责任保险。7.2.2承租方在保险事故发生后应立即通知出租方，并采取必要措施减少损失。第八章：违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任。8.1.2出租方违约的，应支付违约金，违约金的计算方式为：违约天数×日租金×3。8.2承租方的违约责任8.2.1如承租方违反合同约定，导致出租方损失，承租方应承担违约责任。8.2.2承租方违约的，应支付违约金，违约金的计算方式为：违约天数×日租金×3。第九章：合同的变更和终止9.1合同的变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。9.2合同的终止9.2.1合同一方有权在合同到期前提前终止合同，但应提前____个月书面通知对方。9.2.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物恢复原状，并归还出租方。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2协商一致的，双方应签订书面协议，明确争议的解决方案。10.2仲裁解决10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于设计方案、客户资料、营销策略、财务数据等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2双方同意，即使合同终止或履行完毕，保密义务仍然有效，直至保密信息成为公众可知的信息。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。11.3.2违约方还应承担对方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十二章：知识产权12.1出租方的知识产权12.1.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。12.1.2如出租方违反上述保证，导致承租方损失，出租方应承担赔偿责任。12.2承租方的知识产权12.2.1承租方在租赁期间创造的知识产权归承租方所有。12.2.2承租方应尊重出租方的知识产权，不得擅自使用或泄露。12.3知识产权纠纷的处理12.3.1如发生知识产权纠纷，双方应积极协商解决，共同维护双方的合法权益。12.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方。13.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。13.2不可抗力的影响13.2.1如发生不可抗力事件，双方应积极采取措施减轻损失。13.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力后的合同履行13.3.1不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，但如合同已无实际意义，双方均有权终止合同。第十四章：通知与送达14.1通知的方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。14.1.2通知送达对方后，即视为对方已收到通知。14.2通知的效力14.2.1双方应确保提供的联系方式准确有效，如联系方式变更，应立即通知对方。14.2.2因联系方式错误或未及时通知对方导致的损失，由过错方承担。第十五章：其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同是双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的内容，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.2合同的适用法律15.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。15.