业主与租客合租合同范本

业主与租客合租合同范本合同编号：__________业主与租客合租合同范本第一章：合同双方基本信息1.1业主信息1.1.1业主姓名：__________1.1.2业主身份证号：__________1.1.3业主联系方式：__________1.1.4业主地址：__________1.2租客信息1.2.1租客姓名：__________1.2.2租客身份证号：__________1.2.3租客联系方式：__________1.2.4租客地址：__________第二章：租赁物业信息2.1物业地址2.1.1物业位于：__________2.1.2物业具体位置：__________2.2物业性质2.2.1物业类型：__________2.2.2物业用途：__________2.3物业面积2.3.1物业总面积：__________2.3.2租赁面积：__________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁开始时间：__________3.1.2租赁结束时间：__________3.2租赁续约3.2.1租赁期满后，如双方同意，可续签合同。续签合同应提前__________个月通知对方。3.2.2续签合同的租金和其他条件由双方协商确定。第四章：租金及费用4.1租金金额4.1.1租金为每月__________元。4.1.2租金支付方式为每月__________日前支付。4.2其他费用4.2.1水电费、燃气费、物业管理费等其他费用由租客承担。4.2.2其他费用的支付方式和时间由双方协商确定。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1业主负责物业的维修和保养。5.1.2租客应合理使用物业，不得故意损坏。5.2维修费用5.2.1日常维修费用由业主承担。5.2.2因租客使用不当导致的损坏，维修费用由租客承担。5.3维修通知5.3.1业主应在收到维修通知后__________个工作日内进行维修。5.3.2租客应积极配合维修工作，提供必要的便利条件。请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第六章：押金6.1押金金额6.1.1押金为__________元。6.1.2押金应在签订合同时一次性支付。6.2押金退还6.2.1合同期满或提前解除合同时，扣除物业损坏赔偿和其他相关费用后，剩余押金应退还租客。6.2.2押金退还时间为合同解除或期满后__________个工作日内。第七章：违约责任7.1业主违约7.1.1业主未按约定时间交付物业，应向租客支付违约金，违约金为__________元。7.1.2业主违反合同约定，导致租客无法正常使用物业，应承担相应的赔偿责任。7.2租客违约7.2.1租客未按约定时间支付租金，应向业主支付违约金，违约金为__________元。7.2.2租客违反合同约定，导致物业损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。第八章：合同解除8.1合同提前解除8.1.1双方协商一致，可以提前解除合同。8.1.2提前解除合同的一方应支付违约金，违约金为__________元。8.2合同自然终止8.2.1合同到期，租赁关系自然终止。8.2.2合同到期后，如双方无意续签，应按照约定办理退房手续。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商解决争议的期限为__________个工作日。9.2仲裁解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1物业交付10.1.1业主应在合同生效后__________个工作日内将物业交付给租客。10.1.2物业交付时，双方应共同进行物业检查，确认物业设施完好。10.2物业返还10.2.1合同期满或提前解除合同时，租客应将物业返还给业主。10.2.2物业返还时，双方应共同进行物业检查，确认物业设施完好。10.3通知与送达10.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中注明的地址。10.3.2通知送达时间为发送之日起__________个工作日内。10.4合同变更10.4.1合同的变更、解除或终止，应书面签订，并经双方签字或盖章确认。10.4.2合同的变更、解除或终止，不影响双方在合同履行过程中的权利和义务。10.5法律适用与管辖10.5.1本合同适用中华人民共和国法律。10.5.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.6合同效力10.6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：使用与维护11.1使用范围11.1.1租客应按照物业的规划用途使用物业，不得擅自改变物业用途。11.1.2租客在使用物业过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。11.2维护与保养11.2.1业主应定期对物业进行维护与保养，确保物业的正常使用。11.2.2租客在使用物业过程中，应合理使用，妥善保管，不得故意损坏。第十二章：保险12.1业主保险12.1.1业主应购买物业综合保险，保险期限应与租赁期限一致。12.1.2保险费用由业主承担。12.2租客保险12.2.1租客应购买租赁期间的人身意外保险和财产保险。12.2.2保险费用由租客承担。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件的处理13.2.1双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件造成的影响。13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。14.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.2保密违约责任14.2.1违反保密义务的一方应承担违约责任，向受害方支付违约金，违约金为__________元。14.2.2违反保密义务的一方还应赔偿受害方因此造成的损失。第十五章：附则15.1合同的修改与补充15.1.1合同的修改与补充，应书面签订，并经双方签字或盖章确认。15.1.2合同的修改与补充，不影响合同其他条款的效力。15.2合同的附件15.2.1本合同附件包括但不限于物业设施清单、物业平面图等。15.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3合同的签订与生效15.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.3.2本