合肥市水库购房合同范本

合肥市水库购房合同范本合同编号：__________第一章合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系方式：__________1.4合同乙方（以下简称“乙方”）：__________1.5乙方地址：__________1.6乙方联系方式：__________第二章商品房基本情况2.1商品房位置：__________2.2商品房面积：__________2.3商品房户型：__________2.4商品房价格：__________2.5商品房交付日期：__________2.6商品房装修情况：__________2.7商品房配套设施：__________第三章付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：3.1.1首付款：__________3.1.2尾款：__________3.2乙方应在合同签订之日起__________内支付首付款。3.3乙方应在商品房交付之日起__________内支付尾款。第四章商品房交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将商品房交付给乙方。4.2乙方应对商品房进行验收，并在验收合格后签署《商品房交付确认书》。4.3如乙方对商品房有异议，应在验收时向甲方提出，甲方应在__________内予以答复。第五章违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.1.2甲方未按约定质量交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2.2乙方未按约定接受商品房的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________以上为合同的第一章至第五章内容，请您根据实际情况填写相关内容。后续章节将根据您的要求继续提供。第六章不可抗力6.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。6.1.2如果一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。6.1.3在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行期限将自动延长，延长的时间相当于不可抗力事件持续的时间。6.1.4如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，可以依法解除合同。第七章争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.1.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。7.1.2诉讼费用的承担由败诉方负责，除非法律另有规定。7.1.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第八章合同的变更与解除8.1双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.1.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前通知对方，并说明理由。8.1.2如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权依法解除合同。8.1.3合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前的义务仍需履行。第九章保密条款9.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”）应予以严格保密。9.1.1保密信息的范围包括但不限于设计方案、技术资料、客户信息、营销策略等。9.1.2双方应采取一切合理措施保护保密信息，不得泄露给任何第三方，除非得到对方的书面同意或法律要求。9.1.3保密义务自本合同签订之日起生效，直至保密信息成为公众信息或不再具有商业价值时终止。第十章权利义务的转让10.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。10.1.1如果法律有特殊规定，或者一方因合并、分立、资产重组等原因需要转让权利义务，应提前通知对方，并取得对方书面同意。10.1.2权利义务的转让不得影响合同的有效性，转让后的权利义务由受让方继续履行。10.1.3如果一方未经对方同意擅自转让权利义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一章税费负担11.1双方同意，根据中国现行法律规定，合同项下涉及的税费由各方分别承担。11.1.1甲方应承担的税费包括但不限于增值税、企业所得税、土地增值税等。11.1.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。11.1.3双方应在合同中明确约定税费的具体金额或计算方式，并在税费发生时及时支付。第十二章通知与送达12.1双方同意，本合同项下的通知和送达应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。12.1.1通知和送达应发送至本合同首部约定的双方联系地址或电子邮件地址。12.1.2除非另有约定，通知和送达在发送之日起视为送达对方。12.1.3双方应确保提供的联系地址和电子邮件地址准确有效，如地址或电子邮件地址发生变更，应在变更后及时通知对方。第十三章合同的效力13.1双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。13.1.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。13.1.3本合同的终止、解除或失效不影响双方在本合同项下的权利义务的追溯。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1双方同意，本合同项下的任何争议应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。14.1.2双方同意，本合同的签订地、履行地、争议解决地均为甲方所在地。14.1.3双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，不得违反法律规定。第十五章其他约定15.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同中的各项义务。15.1.2双方应共同努力，保持良好的合作关系，解决合同履行过程中出现的问题。15.1.3本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律