仓储物流中心车库转让合同

仓储物流中心车库转让合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1"合同"指的是本仓储物流中心车库转让合同。1.1.2"转让方"指的是拥有车库并将其转让给他方的当事人。1.1.3"受让方"指的是接受车库转让并支付相应价款的当事人。1.1.4"车库"指的是位于仓储物流中心内的停车位。1.1.5"合同价款"指的是受让方为购买车库而应支付的金额。1.2术语解释1.2.1本合同中所使用的术语，如无特殊说明，均按上述定义解释。第二章车库转让2.1转让内容2.1.1转让方同意将其名下的车库转让给受让方。2.1.2转让方保证其对该车库享有合法的所有权，且车库不存在任何权利瑕疵。2.1.3转让方应向受让方提供车库的权属证明文件。2.2转让价款2.2.1受让方同意支付合同价款以购买车库。2.2.2合同价款的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确载明。2.2.3受让方应按照约定的支付方式和期限向转让方支付合同价款。第三章权利与义务3.1转让方的权利与义务3.1.1转让方有权按照约定收取合同价款。3.1.2转让方应保证车库的质量和安全性，并承担相应的维修和保养责任。3.1.3转让方应在合同生效后及时将车库交付给受让方。3.2受让方的权利与义务3.2.1受让方有权按照约定使用车库，并享有车库的使用权。3.2.2受让方应按照约定的支付方式和期限向转让方支付合同价款。3.2.3受让方应合理使用车库，并承担相应的维护和保养责任。第四章交付与验收4.1交付4.1.1转让方应在合同生效后将车库交付给受让方。4.1.2交付的具体时间和地点由双方协商确定，并在合同中明确载明。4.2验收4.2.1受让方应在交付时对车库进行验收。4.2.2如果车库存在质量问题或不符合约定的条件，受让方有权拒绝接收。4.2.3如果受让方对车库无异议，应签署验收文件，视为车库已交付。第五章争议解决5.1协商解决5.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。5.1.2如果协商无法解决争议，双方可以采取其他合法途径解决。5.2法律适用与管辖5.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2.2双方同意，如果发生合同争议，应提交至有管辖权的人民法院解决。（注：以上内容仅为合同的第一章至第五章，合同的具体内容还需根据实际情况进行补充和完善。）第六章维护与修缮6.1转让方责任6.1.1转让方应确保在交付时车库处于良好使用状态。6.1.2转让方应提供车库的维护和修缮记录，如有隐瞒或虚假陈述，转让方应承担相应责任。6.1.3转让方应在车库交付前，对车库进行必要的修缮和维护，确保车库的安全性和功能性。6.2受让方责任6.2.1受让方应按照合同约定，合理使用并妥善维护车库。6.2.2受让方在使用过程中发现车库存在缺陷或需要修缮的，应及时通知转让方。6.2.3受让方不得擅自改变车库的结构或用途，如因此造成损失，受让方应承担赔偿责任。第七章使用与管理7.1车库使用7.1.1受让方应按照约定的用途使用车库，不得用于非法活动。7.1.2受让方应遵守仓储物流中心的各项管理规定，维护良好的使用秩序。7.1.3受让方应确保车库内不存放易燃、易爆、有毒等危险物品。7.2车库管理7.2.1转让方应提供必要的管理服务，包括但不限于车库的安全监控、清洁卫生等。7.2.2转让方应定期对车库进行检查，确保车库的安全和使用功能。7.2.3受让方应配合转让方的管理，不得无故拒绝或阻挠转让方进行车库检查。第八章保险8.1保险责任8.1.1转让方应确保车库在交付前已投保相应的保险，并保证保险的有效性。8.1.2受让方应在接收车库后，根据需要自行购买或续保相应的保险。8.1.3双方应各自承担因其过错导致的损失或损害的保险责任。8.2保险索赔8.2.1如车库发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求采取必要措施。8.2.2受损方应向保险公司提出索赔，并协助对方提供必要的证明和资料。8.2.3保险索赔所得赔偿金应用于车库的修复或重建，如有剩余，按合同约定处理。第九章违约责任9.1转让方违约9.1.1如转让方违反合同约定，导致车库无法正常交付或存在重大质量问题，受让方有权解除合同。9.1.2转让方应承担因其违约行为给受让方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。9.1.3转让方应按照合同约定支付违约金，并承担受让方为实现合同目的所支付的合理费用。9.2受让方违约9.2.1如受让方违反合同约定，导致合同无法正常履行，转让方有权解除合同。9.2.2受让方应承担因其违约行为给转让方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。9.2.3受让方应按照合同约定支付违约金，并承担转让方为实现合同目的所支付的合理费用。第十章其他条款10.1合同变更与解除10.1.1双方同意，合同的变更或解除应书面进行，并经双方签字盖章确认。10.1.2如因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。10.1.3在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，且不承担违约责任。10.2保密条款10.2.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2.2保密义务不适用于公开信息、法律要求披露的信息或已为公众所知悉的信息。10.2.3如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.3完整协议10.3.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.3.2任何修改或补充本合同的协议，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，应采用书面形式。11.1.2书面通知可以通过邮寄、传真、电子邮件或双方约定的其他方式送达。11.1.3双方应提供有效的通讯地址、传真号码或电子邮件地址，并确保信息的准确性和及时性。11.2送达效力11.2.1通知在下列情况下视为送达：11.2.1.1以邮寄方式发出的，自邮寄之日起五个工作日内到达对方；11.2.1.2以传真方式发出的，自传真发送之日的次日视为送达；11.2.1.3以电子邮件方式发出的，自电子邮件发送之日的次日视为送达。11.2.2如果通知因对方提供的信息不准确或其他原因无法送达，发出通知的一方不承担任何责任。第十二章税费12.1税费承担12.1.1本合同项下的一切税费，包括但不限于转让税、印花税、契税等，按照法律法规的规定执行。12.1.2转让方应负责办理车库转让所需的税费手续，并承担相应的税费。12.1.3受让方应按照法律法规的规定，自行办理与车库转让相关的税费手续，并承担相应的税费。12.2税费凭证12.2.1转让方应在税费手续办理完毕后，向受让方提供税费凭证的副本。12.2.2受让方有权要求查阅税费凭证的原件，转让方应予以配合。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.1.2如一方需转让合同，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。13.1.3合同转让不得影响对方的合法权益，转让方应保证受让方能够全面履行本合同。13.2转让条件13.2.1受让方同意接受合同转让的，应满足以下条件：13.2.1.1具备履行本合同所需的权利能力和行为能力；13.2.1.2同意接受本合同的全部条款；13.2.1.3向转让方支付合同转让所需的费用。第十四章不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等事件。14.2不可抗力处理14.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。14.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，且不承担违约责任。14.2.3双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复合同履行。第十五章争议解决15.1协商解决15.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。15.1.2如果协商无法解决争议，双方可以采取其他合法途径解决。15.2仲裁15.2.1双方同意，如果发生合同争议，应提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。15.2.2仲裁裁决是终局的，