健身房租赁合同

健身房租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的具体位置：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2提前解除租赁合同3.2.1在租赁期限内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1承租方应按照以下标准向出租方支付租金：4.1.1.1租金为：________________元/月；4.1.1.2租金支付方式为：________________；4.1.1.3租金支付时间为：________________。4.2租金调整4.2.1在租赁期限内，如遇市场行情变动，出租方有权调整租金，调整后的租金应提前____个月书面通知承租方。第五章：维修及保养5.1出租方维修及保养义务5.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件，并负责租赁物的维修及保养。5.1.2出租方应在接到承租方通知后____个工作日内对租赁物进行维修及保养。5.2承租方维修及保养义务5.2.1承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护及保养。5.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知出租方进行维修及保养。5.3维修及保养费用5.3.1因出租方原因导致的维修及保养费用由出租方承担。5.3.2因承租方原因导致的维修及保养费用由承租方承担。（未完待续）第六章：使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方仅可将租赁物用于约定的健身场所经营，不得用于其他任何非法用途。6.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。6.2维护责任6.2.1承租方负责租赁物的日常维护，确保设施设备正常运行。6.2.2出租方应定期检查租赁物的安全状况，发现问题应及时通知承租方并协助解决。6.3改建与装修6.3.1承租方若需对租赁物进行改建或装修，须事先征得出租方书面同意，并遵守相关法规。6.3.2改建或装修不得影响租赁物的主体结构安全，费用由承租方承担。6.4损坏与赔偿6.4.1承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。6.4.2出租方应确保租赁物符合约定的使用条件，因租赁物自身原因导致的损坏，由出租方负责修复。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应办理租赁物的财产保险，保险费用由出租方承担。7.1.2承租方应办理租赁物的经营责任保险，保险费用由承租方承担。7.2保险理赔7.2.1发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进行理赔。7.2.2保险理赔款项应优先用于修复或替换受损租赁物，剩余部分按合同约定分配。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同约定的，视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。8.2违约处理8.2.1出租方违约的，承租方有权要求出租方继续履行或解除合同。8.2.2承租方违约的，出租方有权要求承租方改正或解除合同。8.3违约金8.3.1发生违约行为时，违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：________________。8.3.2支付违约金不免除违约方应承担的其他责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2协商一致的解决方案对双方具有约束力。9.2仲裁9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应积极提供证据，配合法院审理。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1合同内容变更需双方书面同意，口头变更无效。10.1.2变更后的合同条款对双方具有约束力。10.2通知与送达10.2.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。10.2.2送达地址为各方在合同中注明的地址，如需变更，应提前通知对方。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：________________。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（未完待续）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。11.1.2保密义务不因合同终止而终止，除非信息已公开或被合法授权披露。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.2.2违约方还应承担因调查和制止违约行为所发生的合理费用。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.1.2不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力影响12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任。12.2.2双方应积极协商，寻求解决方案，减少不可抗力事件的影响。第十三章：合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2出现不可抗力事件，持续影响合同履行，双方均有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除应书面通知对方，通知到达对方时合同解除。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的部分。第十四章：税费与费用14.1税费承担14.1.1合同履行过程中发生的税费，按照国家法律法规的规定执行。14.1.2承租方应按约定向出租方支付租金，不含税费。14.2其他费用14.2.1合同履行过程中发生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由承租方承担。14.2.2费用的支付方式和时间，由双方另行约定。第十五章：合同终止与续约15.1合同终止15.1.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。15.1.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但合同终止后的结算、清理、保密等条款仍有效。15.2续约15.2.1合同到期前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。15.2.2续约协议应在本合同到期前____个月签订，否则本合同自动终止。附件部分：附件一：