2024房地产买卖交易居间协议范文

2024房地产买卖交易居间协议范文合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________一、房屋基本状况1.甲方出卖的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.乙方购买的房屋为上述房屋。二、房屋价格及支付方式1.双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方要求的支付时间及方式支付。4.甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协同乙方办理房屋过户手续。3.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权/使用权转移给乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行交付房屋、办理过户手续等义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。2.若乙方未按照本协议约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。3.若丙方未按照本协议约定履行居间服务义务，丙方应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费的____%。五、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋结构及面积说明书

3.定金收据

4.房款支付凭证

5.房屋过户相关材料

6.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定交付房屋、办理过户手续等义务，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付房款，视为乙方违约。

3.丙方未按照约定履行居间服务义务，视为丙方违约。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的所有人依法对房屋拥有所有权，享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.不动产权：指土地、建筑物及其他附着物的所有权。

3.定金：指买卖双方为保证交易履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。

4.居间服务：指居间方为买卖双方提供媒介服务，协助双方达成交易并完成过户手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方未能办理过户手续：甲方应协同乙方办理房屋过户手续，如甲方未能办理，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方延迟支付房款：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.居间方未能履行居间服务义务：乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本协议。五、所有应用场