2024无偿使用房屋租赁合同

2024无偿使用房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.1甲方同意将其拥有所有权的光阴位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋。1.2乙方承租该房屋仅用于__________（用途），不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方承租该房屋无需支付租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及保管4.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得将该房屋转租、转借给第三方，不得在该房屋内从事任何违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应按照租赁期限未满部分应付租金的__________%支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方用途证明3.租赁合同签订授权书（如有）4.房屋现状照片或视频5.维修记录6.租金支付记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用房屋2.乙方擅自改变房屋结构和用途3.乙方未妥善保管房屋及其附属设施4.乙方未经甲方同意转租、转借房屋5.乙方未按照约定支付租金6.甲方未按照约定提供房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：查看维修记录，按照约定承担维修责任。2.问题：乙方未按照约定用途使用房屋。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如不改正，可提前解除合同。3.问题：乙方未支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，如逾期未付，按照约定收取滞纳金。4.问题：甲方未提供房屋。解决办法：与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多套住房的部分房间。2.房东与租客之间无金钱交易，出于友情或