2024房地产项目全程顾问咨询服务合同

2024房地产项目全程顾问咨询服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为提高项目品质和投资效益，甲方拟聘请乙方为项目的全程顾问，就项目开发建设过程中的有关事宜提供专业咨询服务。经双方友好协商，就乙方为甲方提供房地产项目全程顾问咨询服务的事宜，达成如下协议：第一条咨询服务内容（1）项目前期策划：根据甲方提供的项目基本情况，乙方负责进行市场调研、项目定位、产品设计建议、投资估算和财务分析等，为甲方提供项目前期策划报告。（2）项目规划设计：乙方负责根据项目前期策划报告，进行项目规划设计，包括总图设计、建筑设计、景观设计等，并向甲方提供相应的规划设计方案。（3）项目施工图设计：乙方负责根据项目规划设计方案，进行施工图设计，并向甲方提供施工图设计文件。（4）项目施工管理：乙方负责对项目施工过程进行监督管理，确保项目施工质量和进度符合甲方要求。（5）项目验收与移交：乙方负责协助甲方进行项目验收，确保项目符合相关法律法规和质量标准，并按照约定时间将项目移交给甲方。1.2乙方应根据甲方的要求，及时提供相应的咨询服务，并保证咨询服务的质量和效果。第二条咨询服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照约定完成各项咨询服务。第三条费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的全程顾问咨询服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：（1）项目前期策划费用：人民币____元；（2）项目规划设计费用：人民币____元；（3）项目施工图设计费用：人民币____元；（4）项目施工管理费用：人民币____元；（5）项目验收与移交费用：人民币____元。3.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付咨询服务费用：（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____元作为预付款；（2）乙方完成各阶段咨询服务后，甲方按照实际发生费用支付乙方；（3）乙方完成全部咨询服务后，甲方支付乙方剩余的服务费用。3.3乙方应提供合法的发票，甲方按约定时间支付费用。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同中的违约金计算方式为：违约方应支付守约方人民币____元作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（受托方）营业执照复印件

3.甲方项目基本情况说明

4.乙方咨询服务方案

5.咨询服务费用明细表

6.保密协议

7.违约金计算方式说明

8.诉讼管辖约定二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付咨询服务费用

2.乙方未按约定时间完成各阶段咨询服务

3.乙方提供的咨询服务不符合约定的质量标准

4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等

5.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方服务

6.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失三、法律名词及解释：

1.房地产项目全程顾问咨询服务：指乙方为甲方提供从项目前期策划、规划设计、施工图设计、施工管理到项目验收与移交等全过程的专业咨询服务。

2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额，用于弥补因违约给对方造成的损失。

3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以严格保密的义务。

4.诉讼管辖：指双方在发生争议时，向合同签订地的人民法院提起诉讼的管辖范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法采取措施追讨欠款。

2.乙方延迟完成服务：乙方应确保按时完成各阶段咨询服务，如确有困难，应及时与甲方沟通，协商延长服务期限。

3.服务质量问题：甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。

4.泄露商业秘密：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.诉讼管辖争议：如双方对诉讼管辖有异议，可以协商选择合适的管辖法院，或依法申请仲裁。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拟开发新项目，需乙方提供全程顾问咨询服务。

2.乙方为专业咨询公司，具备相关资质和经验，愿意为甲方提供房地产项目全程顾问咨询服务。