2024房屋租赁补充协议标准范本

2024房屋租赁补充协议标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：一、租金调整1.1租赁期内，租金每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2租金支付方式：银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________1.3乙方应在每半年租赁到期前__个工作日，将租金支付至甲方账户。二、押金2.1乙方应在签订本补充协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照租赁合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。三、维修责任3.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏，甲方负责维修。3.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。四、合同变更4.1甲乙双方同意，如因市场行情变化或政策调整等原因，需要变更本补充协议的，可以协商一致后签订书面变更协议。4.2变更协议应注明变更事项、变更内容、变更后的条款等，并经甲乙双方签字或盖章确认。五、合同解除5.1甲乙双方同意，提前解除租赁合同的，应书面通知对方，并按照租赁合同约定办理相关手续。5.2租赁合同提前解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同而产生的合理损失。六、违约责任6.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲乙双方应按照租赁合同和本补充协议的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行租赁合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.乙方身份证明文件4.押金收据5.租金支付记录6.维修请求单7.合同变更协议8.提前解除合同通知9.损失评估报告10.法院起诉状二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋。3.甲方未按照约定维修租赁房屋，或未及时修复损坏设施。4.乙方提前解除合同，未按照约定通知甲方，或未扣除甲方合理损失。5.甲方提前解除合同，未按照约定退还乙方已支付的租金及押金。6.甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租并支付租金的协议。4.押金：指乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的财产。5.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的房屋使用费。6.维修责任：指因房屋本身或使用原因导致的损坏，各方应承担的修复责任。7.违约行为：指未履行或未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定条件的房屋。如甲方未能按时提供，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并可依法解除合同。3.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：乙方应及时向甲方提出维修请求，甲方应在约定时间内修复损坏设施。如甲方未能修复，乙方有权要求甲方承担维修费用或扣除相应租金。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应书面通知对方提前解除合同，并按照约定办理相关手续。如一方未履行通知义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多套住房。2.房地