2024建筑物质量安全责任协议书

2024建筑物质量安全责任协议书合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为建筑物所有权人，乙方为建筑物施工方，为了确保建筑物质量安全，明确双方在建筑物质量安全方面的责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本建筑物质量安全责任协议书。第一条质量安全责任1.1乙方应当严格按照国家法律法规、施工图纸、施工技术标准、工程质量验收规范进行施工，保证建筑物的质量安全。1.2乙方应当对其施工人员进行安全生产教育和培训，确保施工人员熟悉安全生产知识，提高安全生产意识。1.3乙方应当建立健全施工现场管理制度，加强施工现场的安全防护，保障施工现场的安全秩序。1.4乙方应当对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保建筑物的质量符合国家标准。第二条质量验收2.1乙方应当按照合同约定和国家相关规定，对施工完成的建筑物进行自检、互检和验收。2.2乙方应当向甲方提供完整的施工资料和验收资料，确保甲方能够及时了解施工进度和质量情况。2.3甲方有权对施工过程中的质量和安全问题进行监督，并提出意见和建议。甲方提出的问题，乙方应当及时整改。第三条质量保修3.1乙方应当对施工完成的建筑物承担质量保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。3.2乙方在保修期限内，对发生的质量问题应当及时予以修复，确保建筑物正常使用。3.3乙方在保修期限内，对发生的质量问题未能及时修复的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）每次违约，违约金为合同总金额的1%；（2）累计违约次数超过三次的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。第四条安全生产责任4.1乙方应当严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理，确保施工过程中的安全生产。4.2乙方应当及时报告施工现场的安全生产情况，对于发生的安全生产事故，乙方应当立即采取措施予以处理，并报告甲方及有关部门。4.3甲方有权对施工现场的安全生产情况进行监督，并提出意见和建议。甲方提出的问题，乙方应当及时整改。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行质量、安全、保修等义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方在保修期限内未能及时修复质量问题的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3乙方违反法律法规和合同约定，造成甲方损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工技术标准3.工程质量验收规范4.施工资料5.验收资料6.安全生产管理制度7.安全生产教育培训资料8.施工现场监督记录9.质量保修书10.安全生产事故报告二、违约行为及认定：1.未按照约定履行质量义务：包括未按照国家法律法规、施工图纸、施工技术标准、工程质量验收规范进行施工，导致建筑物质量问题。2.未按照约定履行安全生产义务：包括未遵守国家安全生产法律法规，未加强施工现场的安全生产管理，导致安全生产事故发生。3.未按照约定履行保修义务：包括在保修期限内未能及时修复质量问题。4.违反法律法规和合同约定：包括违反国家法律法规和合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.建筑物质量安全责任协议书：是指甲方和乙方为了确保建筑物质量安全，明确双方在建筑物质量安全方面的责任和义务而签订的协议。2.质量保修责任：是指乙方对施工完成的建筑物承担质量保修责任，确保建筑物在保修期限内正常使用。3.违约金：是指乙方在违反合同约定时，根据违约程度向甲方支付的赔偿金。4.安全生产：是指在建筑施工过程中，为了防止事故的发生，保障人员安全和财产安全的措施和行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题：如发现质量问题，乙方应及时整改，确保建筑物质量符合国家标准。2.安全生产问题：如发生安全生产事故，乙方应立即采取措施处理，并报告甲方及有关部门。3.保修问题：如保修期限内发生质量问题，乙方应及时修复，确保建筑物正常使用。4.争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管