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文档简介

滑雪场房产租赁转让协议合同编号:__________滑雪场房产租赁转让协议企业名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________企业名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________一、房产的租赁1.1甲方同意将其拥有的房产租赁给乙方使用,乙方接受甲方的房产租赁。1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方应按甲方提供的房产现状进行租赁,租赁期间不得对房产进行任何形式的改动、扩建或改造。1.4乙方应按照本协议约定的租金、租金支付方式和租赁期限支付租金。二、租金及支付方式2.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下:(1)每月的租金在每月的____日前支付给甲方。(2)乙方应按照甲方提供的账号支付租金。三、房产的使用和维护3.1乙方应合理使用房产,并遵守相关的法律法规。3.2乙方应负责房产的日常维护和管理,确保房产的安全和使用。3.3乙方不得将房产转租给第三方,如乙方需要转租,应事先取得甲方的书面同意。四、房产的转让4.1在租赁期限内,如甲方需要转让房产,应事先通知乙方,并在同等条件下给予乙方优先购买权。4.2如乙方同意购买,双方应签订房产转让合同,并按照合同约定办理房产过户手续。4.3如乙方放弃购买,甲方有权将房产转让给第三方。五、违约责任5.1如甲方违反本协议的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时,应遵守诚实信用原则,履行合同义务。6.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.法定代表人身份证明复印件5.授权书(如有)6.租金支付凭证7.房产转让合同(如有)8.房产过户手续相关文件(如有)二、违约行为及认定:1.甲方违反本协议的约定,如提前解除租赁合同、未经乙方同意转让房产等。2.乙方违反本协议的约定,如未按时支付租金、未合理使用房产、未经甲方同意转租等。3.违约行为的认定:根据本协议的约定和相关法律法规,一方违反协议约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。三、法律名词及解释:1.滑雪场房产:指位于特定地点的用于滑雪活动的房产。2.租赁期限:指甲方同意将其拥有的房产租赁给乙方使用的期限。3.租金:指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.违约责任:指一方违反协议约定,导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金,如乙方仍未支付,甲方有权依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题:乙方未合理使用房产。解决办法:甲方有权要求乙方立即整改,如乙方拒不整改,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题:甲方未经乙方同意转让房产。解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方恢复原状或支付相应的赔偿。五、所有应用场景:1.甲方拥有滑雪场房产,需要将其租赁给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方拥有的滑雪场房产。3.甲方同意将其拥有的房产租赁给乙方使用,并约定租赁期限、租金及支付方式等。4.在租赁期限内,甲方和乙方按照约定履行各自的权利和义务。5.如甲方违反约定,乙方有权

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