宾馆租赁合同范本

宾馆租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方租赁的物业包括：__________（具体描述租赁物业的范围和面积）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方承诺按照甲方提供的物业进行合法、正当的使用，不得擅自改变物业的用途，不得将物业转租给第三方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证物业的安全、合法使用，并承担物业相关的税费。4.2甲方应确保物业的水、电、燃气等设施正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。4.3甲方应在租赁期内对物业进行必要的维护和保养，确保物业的使用功能。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用物业，并按照约定时间支付租金。5.2乙方应合理使用物业内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供物业，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宾馆租赁合同2.租赁物业的房产证复印件3.租赁物业的平面图4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.租金支付证明7.物业维护和保养记录8.租赁合同的变更和解除协议9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业，包括但不限于物业设施损坏、物业用途变更等。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未合理使用物业内的设施，导致设施损坏。4.乙方在租赁期内从事违法活动。5.甲乙双方未按照约定提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的用于租赁物业的费用。4.租赁期限：指乙方租赁物业的期限。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏：及时联系甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有困难，可协商延期支付。3.物业用途变更：如甲方需变更物业用途，应与乙方协商一致。4.乙方从事违法活动：及时向有关部门举报，解除租赁合同。5.合同变更和解除：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.宾馆、酒