2024房产代理合作协议书范本

2024房产代理合作协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：一、委托代理权限1.2乙方应按照甲方的要求，代理销售/购买标的房产，并积极开展相关工作，完成甲方委托的事宜。二、代理期限2.1本协议代理期限为____个月，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。三、代理费用及支付方式3.1乙方向甲方支付代理费用，代理费用为标的房产成交总价的____%。3.2甲方应在成交后____个工作日内，向乙方支付代理费用。3.3代理费用支付方式为____。四、双方的义务和责任4.1甲方应向乙方提供标的房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件和资料。4.2甲方应按照约定时间支付代理费用，如甲方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。4.3乙方应积极代理销售/购买标的房产，如因乙方原因导致代理事项未能完成，乙方应承担相应的违约责任。4.4乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付滞纳金。5.3乙方未按约定完成代理事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.建筑工程施工许可证

5.标的房产的真实、准确、完整的资料

6.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，认定违约。

2.乙方未按约定完成代理事项，认定违约。

3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的标的房产资料，认定违约。

4.乙方泄露甲方提供的资料给第三方，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》

3.代理：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房产销售/购买的行为。

4.代理费用：乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。

5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按约定完成代理事项：乙方应与甲方沟通，说明原因，协商解决。如协商不成，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的标的房产资料：乙方应要求甲方提供相关资料，如甲方仍不提供，乙方有权解除协议。

4.乙方泄露甲方提供的资料给第三方：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。如情节严重，甲方有权解除协议。五、所有应用场景：1.甲方为房产所