2024房屋中介买卖合同范文

2024房屋中介买卖合同范文合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：房屋现状为__________，房屋及附属设施齐全，能正常使用。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为__________。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的现状。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按本合同约定履行各项义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按本合同约定支付购房款，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证

2.房屋现状照片

3.成交确认书

4.定金收据

5.付款凭证

6.过户手续所需材料清单

7.房屋买卖合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定现状，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付购房款，视为乙方违约。

3.甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的卖方。

2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的买方。

3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。

4.定金：指乙方在签署本合同时向甲方支付的一定金额的钱款，作为购买房屋的诚意保障。

5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付的违约金、赔偿因此造成的其他损失等。2.问题：乙方未能按约定时间支付购房款。

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延迟付款的违约金、赔偿因此造成的其他损失等。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现纠纷。

解决办法：双方应积极沟通，协商解决纠纷；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1