建设法规(重大网教试题库)

建设法规题库

1、为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利，是担保物

权，以下属于担保物权的是（）。

,A、留置权

2、工程未经验收，发包方擅自使用或提前使用的，由此而引发的质量或其他问题由（

'D、发包方

3、施工单位未按照批准的安全设施设计施工的，可能要承担的最重的法律责任是（）。

,D、追究刑事责任

4、根据《民法通则》的规定，民事诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计

算，但从权利被侵害之日起超过（），人民法院不予以保护。

,D、20年

5、甲掉进一个没有设置明显标志的且未采取安全措施的基坑中，造成腿部受伤，花去

医疗费2000元。甲多次找该项目的建设单位、施工单位索赔，双方互相推诿。根据我国

《建设工程安全生产管理条例》的规定，承担该责任的主体应该是（）。

，B、施工单位

6、按照《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质证书有效期满未申请延续的，

其资质证书将被（）。

，C、注销

，7、城市地下空间的开发和利用，应当符合城市规划，履行规划（）

,C、审批

7、施工许可证应在领取（）个月内开工。

，B、3

8、施工许可证应在领取（）个月内开工。

,B、3

9、城乡管理规划不具有如下作用（）。

'D、完善国家审批规划制度

10、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离，不

得在尚未竣工的建筑物内设置（）。

'D、员工集体宿舍

11、某建筑公司制定的生产安全事故现场处置方案，按规定应（）至少组织一次演练。

，B、每半年

12、建设单位、施工单位、监理单位不得修改工程建设勘察设计文件，确需修改的，应

由（）修改。

，C、原勘察设计单位

13、意外伤害保险费用由（）支付。

,A、施工单位

14、寄送招标公告、招股说明书等行为属于（）。

，C、要约邀请

15、生产安全事故分为（）级。

,C、4

16、施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行（）安全生产教育培训I,其教育

培训情况记入个人工作档案。

A、1次

17、下列选项中，（）是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。

>c、合同

18、施工单位发现工程勘察设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求

的应当报告（）。

，A、建设单位

19、根据我国合同法规定，下列（）不属于无效合同。

>A、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同

20、以下不属于建筑工程从业的经济组织是（）。

>D、房地产经纪机构

21、制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和（）

的原则。

>D、先规划后建设

•22、按照国务院规定批准开工报告的建筑工程，因故不能开工超过（）个月的，因

重新办理开工报告的批准手续。

>D、6

23、建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定（）

的应急救援人员。

,B、兼职

24、下列不属于法人的是（）

>A、公民

25、下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是（）。

、年检注册

26、《城乡规划法》自何时起施行。（）

C、2008,1,1

27、以下做法符合法律规定的是（）。

D、大型建筑工程由两个承包单位共同承包

28、能够引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是（）。

>A、合同

29、城市规划实行（）审批制度

>C、分级

30、投标联合体就中标项目向招标人承担（）责任。

>C、连带

31、建设单位、施工单位、监理单位不得修改工程建设勘察设计文件，确需修改的，应

由（）修改。

•C、原勘察设计单位

32、在我国法律体系中，《建筑法》属于（）部门。

>C、经济法

33、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，应当由（）履行保修义务，并

对造成的损失承担赔偿责任。

>C、施工单位

34、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间（）公开进行，开标地点应为

招标文件中预先确定的地点。

>A、同一时间

35、招标人采用邀请招标方式的，应当向（）符合资质条件的施工企业发出投标邀请书。

>B、三个以上

36、在正常使用条件下，建设工程的供热与供冷系统的最低保修期限是（）。

>C、2个采暖期、供冷期

37、城市规划，镇规划分为（）和（）。

>C、总体规划，详细规划

38、工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准的，应当（）。

>B、报告建设单位要求设计单位改正

39、屋建筑工程施工总承包企业资质分为（）个等级。

>D、4

40、要约的生效时间是（）。

>D、到达受约人时生效

41、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应

当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受

定金的一方不履行约定债务的，应当（）。

>B、双倍返还定金

42、工程建设法律关系中，建设工程合同的主体一般只能是（）。

,B、法人

43、《城乡规划法》所称城乡规划，包括城镇体系规划，城市规划，镇规划，（）。

,D、乡规划和村庄规划

44、

下列规范性文件中，效力最高的是（）。

A、行政法规

45、城乡规划组织编制机关应委托其具有（）的单位承担城乡规划的具体编制工作。

>B、相应资质等级

46、城市规划区的具体范围，应在（）中划定。

-B、城市总体规划

47、修建性详细规划应当符合（）。

>D、控制性详细规划

48、屋建筑工程施工总承包企业资质分为（）个等级。

，D、4

49、乙公司明知甲公司经营部部长被取消了对外签订合同的授权，还继续与其签订设备

采购合同，因此给甲公司造成经济损失，其法律后果应该由（）。

,D、乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任

50、某高层建筑在地下桩基施工中，基坑发生坍塌，造成10人死亡，直接经济损失900

余万元；本次事故属于（）。

>A、重大事故

51、村庄和集镇规划的规划期一般是（）。

>A、20

52、城乡管理规划不具有如下作用（）

>D、完善国家审批规划制度

53、二级注册建造师注册证书有效期为（）年。

>C、3

54、事故发生后事故现场有关人员应立即向本单位负责人报告，单位负责人接到报告后

应于（）小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产

监督管理职责的有关部门报告。

A、1

55、工程建设法除具有一般法律的基本特征之外，还有不同于其他法律的特征，如：政

策性、经济性以及（）

•A、行政隶属性

56、如果两个相互订有合同的企业合并，则产生（）的法律效果。

-C、混同

57、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起，至投标人提交投标文件截

止之日止，最短不得少于（）。

>B、20日

57、投标保证金一般不超过投标总价的2肌但最高不超过（）万人民币。

,D、八十

58、设计单位对设计文件中选用的建筑材料、建筑构件和设备（）生产商、供应商。

，C、对于有特殊要求的可以指定

60、开标由招标人主持，邀请所有（）参加。

,C、投标人

61、由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收

报告（）天后，工程自动进入缺陷责任期。

（C、90

62、合同按承发包方式分，不包括下列（）。

•D、施工合同

63、下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是（）。

>A、《安全生产许可证条例》

64、下列做法中不属于投标人以非法手段骗取中标的是（）。

>B、以低于成本的报价竞标

65、制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹，合理布局，节约土地，集约发展和（）的

原则。

>D、先规划后建设

66、不可抗力发生后，如果由于当事人通知不及时，而给对方造成损失的扩大，则对（）

不应当免除责任。

>B、扩大的损失

67、《城乡规划法》第61条规定的“县级以上人民政府有关部门”包括（）。

>D、以上三者都是

68、在城市，镇规划区内进行临时建设的，应当经（）批准。

>D、城市，县人民政府城乡规划主管部门

69、在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的建设单位或个

人应当向乡镇人民政府提出申请，由乡镇人民政府报市、县人民政府城乡规划主管部门

核发（）。

>C、乡村建设规划许可证

70、《招标投标法》规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是（

>D、情节严重的，可由工商行政管理机关吊销营业执照

71、建设单位应自工程验收合格之日起（）日内到县级以上人民政府建设行政主管部

门或其他有关部部门备案。

>A、15

72、开标由（）主持，邀请所有投标人参加。

>B、招标人

73、无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，（）。

>A、由监护人承担民事责任

74、某施工单位由于现场空间狭小，将雇用来的农民工的集体宿舍安排在了一栋还没有

竣工的楼房里，这种行为（）。

・A、违反了《建设工程安全生产管理条例》

75、自事故发生之日起（）日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。

（C、30

76、债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的,

债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式，称为（）。

>B、留置

77、在没有规定履行顺序的合同中，（）。

>B、当事人一方在当事人另一方未为对待给付之前，有拒绝先为给付的权利

78、2010年6月1日，某在建工程因故中止施工，如果在（）之后恢复施工，建设单

位应当报发证机关核验施工许可证。

>B、2011年6月1日

79、根据我国《中华人民共和国合同法》的规定，涉外合同的诉讼时效期间为（）年。

，D、4

80、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投

标文件截止时间至少（）前，以书面形式通知所有招标文件收受人，并同时报工程所在

地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

，B、15日

81、甲的注册申请被批准后，省建设厅向他颁发了注册证书和执业印章。根据规定，甲

具有下列（）情形时，其注册证书和执业印章将失效。

>A、有效期满未延续注册

82、施工许可证应由（）负责领取。

，B、建设单位

83、以下不属于安全生产责任制度的是（）。

，D、建筑企业职工在施工中应当遵守有关生产的法律法规和建筑行业安全规章，不得

违章作业

84、甲、乙两家施工单位以联合承包方式承揽某建设工程的施工任务。下列说法不符合

我国《建筑法》的规定的是（）。

，D、甲、乙根据联合承包协议约定的比例对建设单位承担责任

85、公开招标是指（）。

>B、招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标

86、某施工单位地下室柱子钢筋绑扎完成，准备浇注混凝土时，按照《建设工程质量管

理条例》要求，施工单位应通知建设单位和（）参加隐蔽验收。

，C、建设工程质量监督机构

87、参加或者管理、监督建设活动，受建设工程法律规范调整，在法律上享有权利、承

担义务的自然人、法人或其他组织，是（）。

>A、法律关系主体

88、用电子邮件订立的合同是合同的（）。

，B、书面形式

89、乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划，报（）审批。

•D、上一级人民政府

90、施工单位发现工程勘察设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求

的应当报告（）。A、建设单位

91、合同按承包工程计价方式分为（）。

A、固定价格

B、可调价格

C、成本加酬金

92、工程建设法律关系的变更有（）

A、主体变更

B、客体变更

D、内容变更

93、因下列（）情形下订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或

撤消。

A、

因重大误解订立的合同

B、

当事人一方缺乏经验订立明显对自身有重大不利的合同

C、

当事人一方以欺诈手段使对方订立明显对自身有重大不利的合同

94、合同法的基本原则包括（）。

A、自愿原则

B、诚实信用原则

C、不得损害社会公共利益原则

95、施工单位在采用（）时，应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。

A、新技术B、新工艺C、新设备D、新材料

96、工程质量的特点包括（）。

A、影响因素多，质量变动大

B、隐蔽性强，终检局限大

C、对社会环境影响大

97、招投标法的基本原则是（）

A、公开原则

B、公平原则

C、公正原则

D、诚实信用原则

98、投标保证金被没收的情况有（）o

B、投标人在有效期内撤回其投标文件

C、中标人未能在规定期限内提交履约保证金

D、中标人未能在规定期限内签署合同协议

99、根据《建筑法》，建筑工程从业的经济组织应具备下列条件

A、有符合国家规定的注册资本

B、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员

C、有从事相关建筑活动所应有的技术装备

100、《根据建设工程质量管理条例》建设单位有（）情况的，责令改正，处20万元以

上50万元以下的罚款。

A、任意压缩合理工期

B、明示施工单位使用不合格的建筑材料

101、招标公告或投标邀请书上应当载明（）。

A、招标人的名称和地址

B、招标项目的内容、规模、资金来源

C、获取招标文件或资格预审文件的地点和时间

D、招标项目实施的地点、工期

102、工程勘察资质分为（）。

A、工程勘察劳务资质

B、工程勘察综合资质

C、工程勘察专业资质

103、施工图审查的程序包括（）

A、施工图审查的报送

B、施工图审查的要求

D、对审查结果有争议的解决途径

104、建筑工程的保修范围包括（）。

A、地基基础、主体结构工程

C、供热供冷系统工程

D、屋面防水工程

105、根据《消防法》的规定，下列选项中，消防产品的质量必须符合的标准有（）。

B、国家标准

C、行业标准

106、施工图审查的程序包括（）

A、施工图审查的报送

B、施工图审查的要求

D对审查结果有争议的解决途径

107、根据我国《招标投标法》，招标可以分为（）。

A、公开招标

D、邀请招标

108、根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定了几种不属于保修范围的情况，分别是

（）。

B、因使用不当造成的质量缺陷

C、第三方造成的质量缺陷

D、不可抗力造成的质量缺陷

109、合同是否无效的确认权归（）。

B、人民法院

D、仲裁机构

110、监理的性质包括（）O

A、

服务性B、科学性C、独立性D、公正性

111、事故处理的四不放过是指（）。

A、原因不清不放过

B、事故责任者和群众没受到教育不放过

C、事故责任者没处罚不放过

D、没有防范措施不放过

112、在建设工程施工过程中，下列（）需要设置明显的安全警示标志。

A、施工现场入口处

B、爆破物及有害危险气体存放处

C、楼梯口

D、施工起重机械

113、下列属于安全生产管理的基本制度的是（）。

A、安全生产监督管理制度

B、从业人员安全生产权利义务制度

C、安全生产责任追究制度

D、安全应急救援和处理制度

114、工程建设活动中常见的刑事犯罪包括（）。

A、重大责任事故罪

B、重大劳动安全事故罪

C、向公司、企业人员行贿罪

D、挪用公款罪

115、工程建设活动中常见的刑事犯罪包括（）。

A、重大责任事故罪

B、重大劳动安全事故罪

C、向公司、企业人员行贿罪

D挪用公款罪

116、“一书两证”制度中的两证是指（）

B、建设用地规划许可证

C、建设工程规划许可证

117、安全生产的监督方式包括（）。

A、工会民主监督

B、社会舆论监督

C、公众举报监督

D、社区报告监督

118、在下列关于合同变更的表述中，正确的是：合同变更（）。

A、须经当事人协商一致

C、是对合同内容的变更

119、依法必须进行招标的项目，招标人违反法律规定，与投标人就（）等实质性

内容进行谈判的，予以警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予

处分。

A、投标方案

B、投标价格

120、我国《安全生产法》规定，安全生产中从业人员的权利有（）。

A、知情权

B、请求赔偿权

D、紧急避险权

E、控告权

121、领取施工许可证之日起内开工。

参考答案3个月

122、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包

合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担。

参考答案监理责任

123、保证安全施工的施工报告应送到建设工程所在地的级以上人民政府建设行

政主管部门或者其他有关部门备案。

考答案县级

124、省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内

耕地总量______O

答案不减少

125、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离，

办公、生活区的选址应当符合。

考答案安全性要求

126、全国城镇体系规划由国务院城乡主管部门报审批。

参考答案国务院

127、建设工程经的，方可交付使用。

考答案验收合格

128、建筑设计单位对设计文件选用的、和设备，不得指定生产厂、

供应商。

考答案建筑材料、建筑构配件

129、申请施工许可证的主体为。

参考答案建设单位

130、在建筑生产中最基本的安全生产管理制度是

考答案安全生产责任制度

131、劳动者在试用期内提前日通知用人单位，可以解除劳动合同。

答案3

132、建筑施工合同生效后，在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或施工中出

现影响施工的地下障碍物的，如果双方对于由此发生的费用的承担没有约定，该费用应

由承担。

答案发包人

133、是指建筑施工合同承包人在专用条款中指定的派驻施工场地负责施工管理

和合同履行的代表，按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的

指令组织施工。

答案项目经理

134、建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及0

答案安全施工所需费用

135、关于消防设计图纸的审核，应由_____将消防设计图纸报送公安消防机构审核。

答案建设单位

136、工程建设国家标准的制订程序分为、、、四

个阶段进行。

答案准备、征求意见、送审、报批

137、A.建设单位应当在拆除工程施工______日前，将有关的资料报送到建设工程所在

的有关部门备案。

考答案15

138、《建设工程安全生产管理条例》第三十七条规定，作业人员进入新的岗位或者新

的施工现场前，应当接受培训。

考答案安全生产教育

139、

________应当依法对工程的勘查、设计、施工、工程监理级、工程建设有关的重要设备、

材料的采购进行招标。

答案建设单位

140、建筑工程质量保修中，电气管线，给排水管道，设备安装和装修工程的最低保修

期限为一年。

考答案2

141、联合体中标的，联合体各方应当与招标人签订合同。

答案共同

142、依照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，在超过出让合同约定的动工开

发期满而未动工开发的，可征收土地出让金20%以下的土地闲置费。

答案一年

143、依照《中华人民共和国城市房地产管理法》，在超过出让合同约定的动工开发日

期满一年而未动工开发的，可征收土地出让金的百分之以下的土地闲置费？

考答案二十

144、城市旧区改建要充分考虑现有城市的实际情况和存在的主要矛盾，、

、地进行改建。

考答案有计划、有步骤、有重点

145、根据修改后的《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在以下

或者建筑面积在以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

答案30万元、300平方米

146、工程设计的修改由单位负责。

答案原设计单位

148、检测机构应当对其检测数据和检测报告的和负责。

考答案真实性、准确性

149、建筑工程环境保护,是利用环境科学的理论和方法协调建筑工程建设过程中

和的关系，解决产生于建筑工程建设过程中的各种环境问题。

考答案人类、环境

150、投标人少于的，招标人应当依法重新招标。

考答案三个

151、工程建设中，安全事故的等级是如何划分的？

①特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿

元以上直接经济损失的事故；

②重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下

考委案重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；

考口条③较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重

伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；

④一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000万元以

下直接经济损失的事故。

本等级划分所称的“以上”包括本数,所称的“以下”不包括本数。

152、根据《土地管理法》规定，国家对哪些范围内的土地享有所有权？

(1)城市市区的土地；

(2)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；

(3)国家依法征用的土地；

(4)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；

考答案

(5)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的

土地；

(6)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用

的原属于迁移农民集体所有的土地。

153、《安全生产法》中明确的安全生产的4种监督方式是什么？

第一是工会民主监督一一工会有权对建设项目的安全设施与主体工程同时

设计、同时施工、同时投入生产和使用的情况进行监督，提出意见；

第二是社会舆论监督一一新闻、出版、广播、电影、电视等单位有进行安

全生产宣传教育的义务，有对违反安全生产法律、法规的行为进行舆论监

督的权利。

考答案

第三是公众举报监督一一即任何单位或者个人对事故隐患或者安全生产违

法行为，均有权向负有安全生产监督管理职责的部门报告或者举报；

第四是社区报告监督一一即居民委员会、村民委员会发现其所在区域内的

生产经营单位存在事故隐患或者安全生产违法行为时，有权向当地人民政

府或者有关部门报告。

154、建筑法律责任按照主体可分为哪些？

1、建设单位的法律责任；

2、勘察、设计设备材料供应单位的法律责任；

3、监理单位的法律责任；

考答案

4、施工单位的法律责任；

5、建设行政主管部门的法律责任；

6、其他责任.

155、简述工程建设领域的三种犯罪。

(1)重大责任事故罪：生产作业中违反安全管理规定，或者强令他人违章

冒险作业，因而发生重大伤亡事故或其他严重后果。

(2)重大劳动安全事故罪：安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规

考答案

定，因而发生重大伤亡事故或造成其他严重后果。

(3)工程重大安全事故罪：违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大

安全事故的行为

156、建设工程承包与发包的原则有？

(1)应当依法订立书面合同和全面履行合同义务；

(2)实行以招投标为主，直接发包为辅的原则；

考答案

(3)禁止双方采用不正当竞争手段；

(4)确定合同价款的原则

157、建设工程合同的特征是什么？

建筑工程合同的特征：

考答案(1)建筑工程合同是有名合同；

(2)建筑工程合同是要式合同；

(3)建筑工程合同是诺成合同；

(4)建筑工程合同是双务合同；

(5)建筑工程合同是非格式合同

158、建筑法规立法的基本原则有哪些？

(1)遵循市场经济规律原则；

(2)法制统一原则；

考答案(3)责权利相一致的原则；

(4)遵循科学技术规律，确保建设工程安全与质量的原则；

(5)民主立法原则

159、建设工程必须招标的范围是？

根据《招标投标法》第3条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建

设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设

备、材料等的采购，必须进行招标：

考答案

(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

160、简述民事责任的承担方式

停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更

参考答案

换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉

161、简述对于哪些建筑工程，建设单位应当履行申请审批手续？

为确保建筑工程安全生产，建设单位应当按照国家有关规定，办理一些特

殊的作业的申请批准手续：1、需要临时占用规划批准范围以外场地的；2、

参考答案可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的；3、需要临时停水、

停电、中断道路交通的；4、需要进行爆破作业的；5、法律、法规规定

需要办理报批手续的其他情形。

162、简述法人成立的条件。

(1)依法成立；

(2)有必要的财产和经费；

考答案

(3)有自己的名称、组织机构和经营场所；

(4)能够独立承担民事责任。

163、中国建筑工程法律体系的构成部分有？

中国建筑工程法律体系由以下几方面构成：建筑工程法律、建筑工程行政

法规、建筑工程地方性法规、建筑工程自治条例与单行条例、建筑工程部

考答案

门规章、建筑工程地方政府规章、建筑工程技术法规以及有关国际公约、

国际惯例与国际标准。

164、建筑工程法律关系的三个最重要的特征是什么？

建筑工程法律关系是以建筑工程法律为前提而产生的社会关系；建筑工程

参考答案法律关系是以建筑工程法律上的权利、义务为内容而形成的社会关系；建

筑工程法律关系是以国家强制力作为保障手段的建筑工程社会关系。

165、法律责任的主要特征是什么？

法律责任的主要特征是：

参考答案①法律责任是由于违反了法律的强制性规范,不履行法定义务而应当承受

到后果；

②法律责任具有强制性；

③法律责任是由法律明文规定的。

166、建筑工程监理的范围是什么？

（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开

参考答案发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资

金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程

167、简述合法行为应当具备的要件是什么？

①主体合法；

②客体合法；

考答案

③内容合法；

④形式和程序合法。

168、安全生产保障措施包括哪几类？分别包括什么内容？

组织保障措施：保障体系；岗位责任.

管理保障措施：人力资源管理；物力资源管理。

参考答案经济保障措施：资金保障（安全生产、安全设施、劳动防护用品和安全生

产培训、工作社会保险四个方面）。

技术保障措施：对新工艺、新技术、新材料或者使用新设备的管理。

169、简述安全生产的“三同时”原则.

生产经营单位建设项目的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、

参考答案

同时投人生产和使用.

170、建设工程竣工验收应当具备的条件是什么？

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案

和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备

考答案

的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署

的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。

171、建设项目的环境影响报告书应当包含哪些内容？

包括下列内容：

①建设项目概况；

②建设项目周围环境现状；

③建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估；

参考答案

④建设项目环境保护措施及其技术、经济论证；

⑤建设项目对环境影响的经济损益分析；

⑥对建设项目实施环境监测的建议；

⑦环境影响评价的结论。

172、工程监理企业的资质变更,应提交哪些材料？

申请资质证书变更,应提交以下资料：

①资质证书变更的申请报名；

参考答案

②企业法人营业执照副本原件；

③工程监理企业资质证书正、副本原件。

173、招标投标的基本原则是什么？

招投标的基本原则：（1）公开原则；（2）公平原则；（3）公正原则；（4）

答案

诚信原则。

174、建设项目环境影响评价与规划环境影响评价的关系是？

考答案建设项目的环境影响评价，应当避免与规划的环境影响评价相重复。作为

一项整体建设项目的规划，按照建设项目进行环境影响评价，不进行规划

的环境影响评价。已经进行了环境影响评价的规划所包含的具体建设项目，

其环境影响评价内容建设单位可以简化。

175、单位负责人向安全生产监督管理部门报告事故的内容包括？

报告事故的内容具体包括：（1）事故发生单位概况；（2）事故发生的

时间、地点以及事故现场情况；（3）事故的简要经过；（4）事故已经

考答案

造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接

经济损失；（5）已经采取的措施；（6）其他应当报告的情况。

176、房地产权属登记的功能有哪些？

具有以下几点功能：

①权利确认功能，即确认房地产权利归属状态；

考答案②权利公示功能，即昭示利益关系人与社会公众，保障交易的安全；

③管理功能,即实现国家的管理意向；

④通过登记审查取缔或处罚违法行为。

177、我国的工程建设序共分为哪五个阶段？

1、工程建设前期阶段；

2、工程建设准备阶段；

考答案3、工程建设实施阶段；

4、工程建设竣工验收和保修阶段；

5、工程建设终结阶段。

178、无效建设工程勘察设计合同的常见类型有哪些？

国家对于建设工程勘察设计合同的管理较为严格，从合同主体、合同的订

立方式、合同的内容直至合同的形式均做出了强制性的法律规定。无效建

设工程勘察设计合同的常见类型有：超越资质等级订立的建设工程勘察设

考答案

计合同；违法招标投标订立的建设工程勘察设计合同；未采用书面形式订

立的勘察设计合同；违反国家计划的建设工程勘察设计合同；违反分包、

转包规定的建筑工程勘察设计合同。

179、申请注册建筑师初始注册，应当具备哪些条件？

①依法取得执业资格证书或者互认资格证书；②只受聘于中华人民共和

国境内的一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询、

考答案

施工图审查、城乡规划编制等单位；③近三年内在中华人民共和国境内从

事建筑设计及相关业务一年以上；④达到继续教育要求；

180、无效建设工程勘察设计合同的常见类型有？

国家对于建设工程勘察设计合同的管理较为严格，从合同主体、合同的订

立方式、合同的内容直至合同的形式均做出了强制性的法律规定。无效建

设工程勘察设计合同的常见类型有：超越资质等级订立的建设工程勘察设

考答案

计合同；违法招标投标订立的建设工程勘察设计合同；未采用书面形式订

立的勘察设计合同；违反国家计划的建设工程勘察设计合同；违反分包、

转包规定的建筑工程勘察设计合同。

181、某建筑公司对在建住宅楼层内墙粉水时，工人未经施工负责人同意就将12层电梯

井的防护门拆除了，作业完毕后未进行恢复。民工王某路过电梯井时，不慎踢绊从电梯

井坠落，当场摔死。经现场勘查，电梯井内未按规定设防护网。

问题：1、事故发生的原因是什么？

2、该事故可以采取哪些预防措施?

1、事故发生的原因是：（1）电梯井内未按规定挂设安全平网（2）未经

施工负责人同意随意拆除安全防护设施，作业完毕后又未立即恢复2、该

参考答案

事故可以采取的预防措施：（1）加强管理，严格执行审批制度（2）加

强对电梯井内安全平网设置与检查工作

182、

某厂新建一车间，分别与市设计院和市建某公司签订设计合同和施工合同。工程竣工后

厂房北侧墙壁发生裂缝。为此某厂向法院起诉市建某公司。经勘察，裂缝是由于地基不

均匀沉降引起的。结论是结构设计图纸所依据的地质资料不准确，于是某厂又诉讼市设

计院。经市设计院答辩，设计院是根据某厂提供的地质资料设计的不应承担事故责任。

经法院查证：某厂提供的地质资料不是新建车间的地质资料，事故前设计院也不知道该

情况。

问题：

（1）事故的责任方是谁？

（2）某厂所发生的诉讼费用应当由谁承担？

（1）该案例中设计合同的主体是某厂和市设计院，施工合同的主体是某厂

和市建某公司。根据案情，由于设计图纸所依据的资料不准确，使地基不

均匀沉降，最终导致墙壁裂缝事故，所以，事故所涉及的是设计合同中的

责权关系，而与施工合同无关，所以市建某公司没有责任。在设计合同中，

提供准确的资料是委托方的义务之一，而且要对“资料的可靠性负责”，

所以委托方提供假地质资料是事故的根源，委托方是事故的责任者之一；

参考答案市设计院按对方提供的资料设计，似乎没有过错，但是直到事故发生前设

计院仍不知道资料虚假，说明在整个设计过程中，设计院并未对地质资料

进行认真的审查，使假资料滥竽充数，导致事故发生，所以设计院也是责

任者之一。故在此事件中，某厂作为委托方应是事故直接责任人，应负主

要责任；设计院作为承接方，应负间接责任，是次要责任人。

（2）该案件中发生的诉讼费，主要应由某厂负担，市设计院也应承担一部

分。

183、

2002年12月，长空电器有限责任公司（以下简称长空公司）筹建职工宿舍楼，通过履

行正常的招投标程序，将该工程委托本市建筑工程第六公司（以下简称建筑六公司）承

建。总工程款900万元，开工前支付首期资金600万，经竣工验收合格支付剩余300万

元。2003年9月，工程顺利完工，经有关部门验收合格。此后，建筑六公司多次派人

到长空公司催还剩余的400万工程款，长空公司以暂时资金周转有些困难为由请求暂缓

支付。12月，长空公司为谋求外地市场，将一条进口生产线以低于原价70%的价格，

作价270万转让给外地一家企业。建筑六公司得知后，起诉到人民法院，要求判令撤销

该转让行为。长空公司认为：虽然拖欠建筑六公司工程款情况属实，但与转让生产线一

事无关；且转让合同是双方协商一致的结果，合法有效，应予保护。问题：

（1）长空公司转让生产线的行为是何种性质？

（2）建筑六公司起诉的法律依据是什么？我国法律对此有何规定？

（1）长空公司以低于原价70%的价格转让生产线的行为属于以不明显不

心以史行合理的低价处分其财产的行为。建筑六公司起诉的法律依据是合同法规定

参考答案

的撤销权。债权人撤销权是指债权人对债务人不当处分其财产，明显危害

债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。《中华人民共和国合同法》第

七十四条规定：债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，

并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；

第七十五条规定：撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内

行使。

184、

某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校

的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生

上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问

题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施

工单位不应再承担责任。试问：

1、本案中的建设法律关系三要素分别是什么？

2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式，为什么？

1、本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。客体是施工的教学

楼。内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务，具体而言是

某学校按照合同的约定，承担按时、足额支付工程款的义务，在按合同约

定支付工程款后，该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。

建筑公司的权利是获取学校的工程款，在享受该项权利后，就应当承担义

务，即按时交付质量合格的教学楼给学校，并承担保修义务。

考答案2、因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用，违反了工程竣

工验收方面的有关法律法规。所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，

若涉及到结构等方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的原因分解责

任。因为承包方已向学校提交竣工报告，说明施工单位的自行验收已经通

过，学校教学楼仅供学校日常教学使用，不存在不当使用问题，所以，该

教学楼的质量缺陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务，至于产

生的费用应由有关责任方承担，协商不成，可请求仲裁或诉讼。

185、

空军某部，根据国防需要，须在北部地区建设一雷达生产厂，军方原拟订在与其合作过

的施工单位中通过招标选择一家，可是由于合作单位多达20家，军方为达到保密要求,

再次决定在这20家施工单位内选择3家军队施工单位投标。

问题：

(1)上述招标人的做法是否符合《中华人民共和国招标投标法》规定？

(2)在何种情形下，经批准可以进行邀请招标？

(1)符合《招标投标法》的规定。由于本工程涉及国家机密，不宜进行公

开招标，可以采用邀请招标的方式选择施工单位。

(2)有下列情形之一，经批准可以进行邀请招标：

公以中美1)项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；

参考答案

2)受自然地域环境限制的；

3)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；

4)拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；

5)法律、法规规定不宜公开招标的。

186、

某市花园小区6号楼为5层砖混结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体

交汇处和转角处加混凝土构造柱，施工过程中发现部分墙体出现裂缝，经处理后继续施

工，竣工验收合格后，交付使用。业主入住后，装修时发现墙体空心，经核实，原来设

计混凝土构造柱的地方只放置了少量钢筋，没有浇筑混凝土。最后经法定检测机构采用

超声波检测法检测后，统计发现大约有75%墙体中未按设计要求设置构造柱，只在1层

部分墙体中有构造柱，造成了重大的质量隐患。

问题：

(1)该矿混结构住宅楼工程质量验收的基本要求是什么？

(2)该工程有裂缝的墙体应如何验收？

(3)该工程已交付使用，施工单位是否需要对此承担责任？为什么？

(1)该砖混结构住宅楼工程工程质量验收的基本条件应符合《建设工

程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)中的要求和其他专业验收规

范的要求。

(2)有裂缝的墙体应按下列情况进行验收：

对不影响结构安全的裂缝墙体，应予验收，对影响使用功能和观感质

考答案量的裂缝，应进行处理。

对可能影响结构安全的裂缝墙体，应由有资质的检测机构检测鉴定，

需要返修或加固处理的墙体，待返修或加固处理满足设计要求后进行重新

验收。

(3)施工单位对此必须承担责任，理由是该工程质量问题是由施工单

位在施工过程中未按设计要求施工造成的。

187、

2003年5月，某市烟草公司向某银行申请贷款2000万元，并用一块以出让方式取得的

土地(已取得土地使用权证)进行抵押。于是银行与该公司签订了贷款合同，并且办理

了抵押土地的登记手续。在取得贷款后的一年多时间里，烟草公司在用于抵押的土地上

建起了简易仓库，出租给邻近的金属公司临时存放货物，但没有办理租赁合同登记备案

手续。后烟草公司无法按期偿还贷款，于是银行要求拍卖其抵押的土地，以抵偿贷款。

烟草公司在此时却提出，土地的所有权属于国家，烟草公司无权将其抵押，认为抵押合

同无效。银行坚持不同意，并提出不仅要将土地进行拍卖，而且要求烟草公司将土地抵

押期间所得的租金收益也应交给银行。双方争执不下，于是银行向法院起诉。

问题：

(1)烟草公司能否将以出让方式取得的土地进行抵押?为什么？

(2)烟草公司与金属公司签订的租赁合同是否有效?为什么？

(3)银行能否对该土地抵押期间的租金收益主张权利?为什么？

(4)本案应如何处理？

1)可以。因为烟草公司拥有土地使用权证书。

(2)有效。因为烟草公司有权将已抵押的财产再行出租，登记备案与租赁

参考答案合同效力并没有直接关系。

(3)无权。因为合同没有约定，也没有法律依据。

(4)将土地进行拍卖来清偿银行的贷款。

188、

某工程在实施过程中发生如下事件：

事件1：由于工程施工工期紧迫，建设单位在未领取施工许可证的情况下，要求项

目监理机构签发施工单位报送的《工程开工报审表》。

事件2：在未向项目监理机构报告的情况下，施工单位按照投标书中打桩工程及防

水工程的分包计划，安排了打桩工程施工分包单位进场施工，项目监理机构对此做了相

应处理后书面报告了建设单位。建设单位以打桩施工分包单位资质未经其认可就进场施

工为由，不再允许施工单位将防水工程分包。

事件3：施工中，由建设单位负责采购的设备在没有通知施工单位共同清点的情况

下就存放在施工现场。施工单位安装时发现该设备的部分部件损坏，对此建设单位要求

施工单位承担损坏赔偿责任。

［问题］:

1.指出事件1和事件2中建设单位做法的不妥之处，说明理由。

2.指出事件3中建设单位做法的不妥之处，说明理由。

1.（1）事件1中，建设单位未领取施工许可证就要签发《工程开工

报审表》不妥。理由：依据法规和规范，必须在办理好施工许可证的条件

下才能要求签发《工程开工报审表》（2）事件2中：①建设单位认为需

经其认可分包单位资质不妥；理由：分包单位的资质应由项目监理机构审

查签认。②提出不再允许施工单位将防水工程分包的要求不妥。理由：违

参考答案反施工合同约定

2.（1）由建设单位采购的设备没有通知施工单位共同清点就存放施

工现场不妥；理由：建设单位应以书面形式通知施工单位派人与其共同清

点移交。（2）建设单位要求施工单位承担设备部分部件损坏的责任不妥；

理由：建设单位未通知施工单位清点，施工单位不负责设备的保管，设备

丢失损坏由建设单位负责。