体育馆施工计划

济南奥林匹克体育中心体育馆工程

看台基层专项施工方案

BUCG

编制单位：北京城建济南奥体中心体育馆项目部

编制人员：

审核：

审批：

编制时间:

♦济南奥林I儿克中心体育馆看台基层专项施工方案

目录

1.编制依据............................................2

1.1规范规程............................................2

1.2施工图纸及洽商......................................2

L3其他................................................2

2.工程概况..............................................2

3.施工部署...............................................4

3.1流水段划分..........................................4

3.2施工工期............................................4

3.3看台面层施工劳动力安排..............................4

3.4看台面层施工领导小组................................4

4、分项工程施工方法......................................6

4.1工艺流程：..........................................6

4.2测量定位............................................6

4.3看台踏步工程：......................................6

4.4水泥砂浆找平层......................................8

4.5看台自流平环氧漆施工：..............................11

5、分项工程质量控制措施..................................11

5.1找平层工程质量保证措施：............................11

5.2看台验收质量标准....................................11

6、安全技术管理措施......................................12

7、成品保护措施..........................................12

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1.编制依据

1.1规范规程

《建筑装修工程质量验收规范》GB50210—2001；

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002；

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；

1.2施工图纸及洽商

序号文件名称文件编号

1济南奥林匹克体育中心体育馆工程（2007.7.10）4039-ARE

2济南奥林匹克体育中心体育馆工程洽商

1.3其他

《济南奥体中心体育馆施工组织设计》

2.工程概况

1）、本工程共计六层，建筑面积60456of,总观众座席数：12226（按标准座位

计算），下层看台面层标高东侧、西侧从2.7〜9.84m、南侧、北侧从2.7〜6.0m；

上层看台标高从15.3〜20.95m,具体分区和数量如下：

中层

下层（包厢上层

层）

L-ENL-ESUT区U-2区

L-N区L-S区L-WN区L-WS区

区区（4片）(20片)

观众临时

2108536536238238280280

坐席席数

贵宾（折

算普通）328(660)164(330)164(330)

座席席数

-2-

媒体（折

算普通）

276(438)

坐席席

数：

运动员坐

120

席席数

观众坐席

89005585583563568458457825404060

席数

总（折算

普通）席11732(12226)

数

残疾贵宾

（陪同）坐2⑵1C1)1(1)

席数

残疾人

（陪同）坐24(24)12(12)12(12)

席数

注:观众临时坐席、运动员坐席和观众坐席均为普通坐席。

2）、看台基层的分项主要包括看台踏步混凝土浇筑、水泥砂浆找平、自流平

环氧漆、通风帽安装、栏杆扶手安装、座椅安装等，有我部施工的分项包括看台

踏步、水泥砂浆找平、栏杆扶手安装等，其他有专业队伍施工。

3）、看台各分项工程的做法特点及要求：

看台踏步工程：根据2007年9月14日图纸会审记录第11、12条，看台坐

椅下台阶及通道踏步材料采用C15混凝土。根据2007年9月14日图纸会审第36

条，看台面上通道台阶与看台台阶踢踏步间径向插入①12短钢筋连接键，间距为

150,长200,锚入看台踢踏步基层内100。

水泥砂浆找平层工程：看台找平层采用1：2水泥砂浆，厚度超过35mm加钢

丝网，并用细石混凝土找平，为了防止水泥砂浆开裂，在水泥砂浆中加入聚丙烯

纤维（0.9kg/m3）.

环氧漆自流平地面工程：由专业产家施工，另出专项方案。

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3.施工部署

3.1流水段划分

看台基层程根据12个入口通道设置划分流水段。

3.2施工工期

序号施工部位完成时间备注

1看台样板2008.4.1—2008.4.15

2上层看台2008.4.15〜2008.4.30

3下层看台2008.4.30〜2008.5.10

3.3看台面层施工劳动力安排

序号部位放线工模板工混凝土工抹灰工合计

1看台样板4481228

2上层看台410205084

3下层看台410205084

3.4看台面层施工领导小组

为了有效的开展工作，保证看台各分项施工质量，确保工程按计划完成，并

最终达到设计要求，而看台水泥砂浆找平层（基层）是看台观感和质量保证的最

为关键的工序，因此成立济南奥林匹克体育中心体育馆工程看台面层施工研究实

施领导小组，小组组成如下：

组长：薛鹏

副组长：娇振军黄树旺胡宏信

组员：王文军刘明文袁国顺李萌兰勇周彬彬

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刘连山郭迷吉路章生

领导小组具体分工和职责如下:

职务主要职责范围

组长薛鹏全面领导看台面层的研究和实施工作，对下设的研究、实施、检查监督、

物资保障四个分组进行总体工作安排和指导，确保工程顺利按时完成并最终达

到设计师的设计要求。

娇振军、黄树旺负责主抓看台面层的研究和检查监督工作。组织项目部技术人

副员进行科技项目公关，组织项目质检员形成看台面层验收标准和规范，定期召

组开研究小组和检查监督小组会议对两小组进行指导和总结，负责与外界进行经

长验交流，确保看台面层效果满足设计预期效果。

王文军、刘明文、刘连山主要职责：按照抹灰及地面的标准以及设计和业主要

求分析看台面层施工工艺及主控项目等。对各种相关材料进行收集整理，包括

研施工图纸的要求、看台面层材料的选择；看台面层的做法、细部节点的操作方

究法和注意要点；成品保护方法的设计等，并及时完成相关的技术方案，并随时

分解决施工过程出现的各种技术问题并提出解决方案，并负责对所有参施管理人

组员和劳务人员进行教育和培训。

李盟、郭迷吉、路章生按照技术方案编制技术交底，编制材料计划，组织外施

实队工人进行施工，合理安排各道工序和施工进度，协调各工种之间的配合，并

施对施工过程出现的一些难点和问题及时向研究分组及相关人员反馈，保证生产

分和技术紧密结合，组织技术、质量部门对各分项进行验收，组织并监督工人进

组行成品保护工作，防止对已施工完毕的实体人为破坏。

检查袁国顺、周彬彬主要按照施工规范、技术方案和交底要求对现场施工过程进行

监督全程监督和检查，发现问题及时要求施工队进行整改，验收合格后方可同意进

分组行下道工序，并对施工完成的实体项目进行检查评估。配合材料部门对进场使

用的材料进行验收。

物资胡宏信根据材料计划及工程安排组织优质货源，合理有序地安排材料及机具进

保障场，组织相关部门对进场材料机具的数量和质量进行验收，并对进场材料机具

分组按要求进行保护，保证材料机具满足施工质量和进度要求。

测量兰勇、杨磊主要职责：负责组织测量工作，包括看台（轴线定位）及竖向（标

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分组高）、环向（圆）定位等。

4、分项工程施工方法

4.1工艺流程：

测量定位（环向、径向）一一标高抄测一一确定标高和圆弧定位线（综合考

虑）一一基层处理一一米历条安装（起分格兼控制标高和弧度作用）一一细石混

凝土找平（厚度超过35mm部位）一一挂网一一抹水泥砂浆（压光）一一养护一一

验收。

4.2测量定位

4.2.1各层看台圆弧定位方法：

A、用经纬仪把36个轴线逐一投到上层看台上，用墨线打出各轴轴线。

B、用全站仪定出最上看台五层20.93m处和最下看台四层15.28m处的环形控制线。

C、利用径向轴线和环向控制线，计算出各跨的矢高，可放出各层看台的弧度线，

把各跨的弧线连接，即是各层看台的圆线。

4.2.2看台标高控制：

A、逐一抄测各层看台的标高，然后进行对比分析，综合考虑，确定看台基层的施

工标高。

B、根据确定的标高，测出各层看台的标高控制线，用墨线弹到各层看台上。

C、根据现场实际情况，确定控制线的大小，从而确定抹灰的厚度。

4.2.3精度保证

A、轴线定位和弧度定位必须有专业测量人员进行测量。

B、所使用的仪器必须经过检测，精度满足要求。

C、每次投测完毕，必须经过复核，保证测量的精度。

4.3看台踏步工程：

4.3.1组成材料

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C15普通混凝土、对拉螺栓、多层板、方木等。

4.3.2踏步施工:

4.3.2.1看台模板采采用12厚木质多层与50X100的木方钉制成台楼梯踏步台状,

并利用每步看台座椅下的通风孔进行支设；

4.2.2.2台阶侧面模板，用三角形支架顶撑在看台座椅下伸出的木方上，并用铅

丝拉结一下，固定牢固模板。

4.3.2.3在最下面可得用三角撑直接顶在外檐上，必要时可利用钢筋头植入看台

下混凝土内配合木方支顶模板，同时可以利用铅丝拉结。下看台参照上看台施工。

附图见上页示意图：由于三维模板图难以绘制，模板支设时技术员现场配合。

4.3.2.4在模板支设好后，浇筑混凝土时把栏杆用预埋件放上，按平面及剖面图

上显示位置放置准确，重点控制平面定位同时控制标高，并请项目部质量员检查

验收。

4.3.2.5混凝土浇筑时，要做到快插慢拨，以表面不再冒汽泡，不出现明显下沉

为止，要保证不过振、不漏振、不出现蜂窝麻面；台阶要进行二次收面，特别是

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二次收面要把握时间，过早混凝土表面会出现裂缝，过晚表面已经凝固无法收面，

收面后要进行土工布覆盖，并浇水养护。

4.4水泥砂浆找平层

4.4.1组成材料

水泥、中砂（或商品1：2水泥砂浆）、聚丙烯纤维（0.9kg/n?）、15X15mm

钢板网、C15豆石混凝土、15X20mm米历条等。

4.4.1.1水泥

①采用32.5级普通硅酸盐水泥，不得使用R型水泥；要求普通水泥中熟料含量

不得少于80%,要求水泥中矿渣含量不低于10%〜15%。

②常规性能满足GB175—1999各项指标要求。

③碱含量（等当量Na20）不大于0.6%,若使用非活性砂石，碱含量（等当量Na20）

不大于0.75%0

④水泥质量要求稳定，混凝土生产过程中定期抽查稳定性。

⑤同一单项工程中应采用同一厂家、同一型号和品种水泥。

4.4.1.2砂

①使用河砂，不得使用山砂或其它砂种。

②必须严格控制含泥量：含泥量不得大于2%,泥块含量不大于0.5%0

③必须严格控制细度模数：细石混凝土用砂细度模数控制在2.5〜2.7；粉刷用

砂必须过筛，细度模数控制在2.3〜2.5。

④其它指标满足GB/T14684—2001要求。

⑤货源要求相对稳定，生产过程中经常抽检含泥量、细度模数和碱活性。

4.4.1.3石子

①非碱活性。

②3〜5mm连续级配。

③石子粒形好，针片状含量低于12%。

-8-

④含泥量不得大于0.5%,泥块含量不得大于0.3%0

⑤其它指标满足GB/T14685-2001要求。

⑥生产过程中对级配、针片状含量、含泥量要经常抽查。

4.4.1.3材料及工具准备

①做好原材料试验，各项技术指标合格后方可使用。

②施工前应对操作人员做好岗前技术培训I,施工人员必须认真了解材料性质和特

性、使用方法。

③根据各层的厚度、面积计算出施工需要的材料及辅助用料，确保所需的用量和

质量。

④准备好必要的工具，如铁锹、小平铲、扫帚、钢丝刷、电动搅拌机、剪刀、铁

桶、油漆刷、橡皮刮板、锯齿型刮板、铝合金刮杠、吹尘器等。

4.4.2找平层施工

基面清理、对拉螺栓孔处理一粘米历条一刷混凝土界面剂（或水泥浆甩毛）

一浇捣水平面层细石混凝土（找平）一水泥砂浆粉看台侧壁一侧壁水泥砂浆养护

一平面水泥砂浆面层施工一养护一验收。

4.4.2.1基层准备

①钢筋混凝土结构有严重缺损部位，需用聚合物砂浆或增强水泥浆修补平整。对

于看台上结构施工时留下的对拉螺栓孔，应凿除表面20mm深的PVC套管，再用

1:2水泥砂浆分2到3次封堵补平。

②基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等，也应修补处理。

③用铁铲、扫帚等工具清除基面及分仓缝内的垃圾、泥土地、浮尘、水泥浆及老

化部分，必须清除干净，必要时用清水冲洗或用吸尘器、吹尘器将浮尘等处理干

净，如有油漆或油污，应用有机溶剂（二甲苯或甲苯）清除干净。

④根据看台的建筑尺寸进行测量放线和定位，并做出各层看台的标高控制。

4.4.2.2混凝土界面剂施工

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混凝土界面剂使用时应充分搅拌均匀，使用时将水泥砂浆状的界面剂均匀地

粉刷在混凝土结构面上，厚度应不小于2mm,界面剂终凝后湿润养护，以保证其

良好的粘接性能。

4.4.2.3细石混凝土施工

①必须提前做试配，并对试配混凝土收缩量进行检测，然后根据混凝土配合比和

试配结果进行配制，注意按重量配合比正确称量，在搅拌站现场应根据实测的砂、

石含水率，在加水量中相应扣除，单位用水量和外加剂成分根据实际情况适当调

整，以保证合适的坍落度及和易性。根据实际测定的混合料容量，适当增加或减

少集料用量。

②混合料拌和均匀性：机械拌料时不少于1.5〜2分钟，各组成材料必须拌和均匀，

特别是外加剂在混合料中要分散均匀、颜色一致，不发生露砂、露石和离析泌水

现象，对混合料均匀性有怀疑时，可参照GB4477"混凝土搅拌机性能试验方法”，

测定不同部位的混合料中的砂浆密度和粗集料含量，两次测定的砂浆密度相对误

差不应大于0.8%,单位体积混凝土混合料中粗集料含量两次测定误差不应大于

5%o

③混凝土的浇捣：找平细石混凝土的振捣可采用振动棒振捣、混凝土磨光机磨面，

也可以采用振动棒加平板振动器的振捣方式，采用以上方式都必须做到不欠振，

不过振。

4.4.2.4水泥砂浆抹灰

①材料配比计量准确，搅拌充分均匀。

②采用1:3水泥砂浆打底，可分厂2次完成，最后为1:2水泥砂浆粉面。

③抹灰厚度超过30mm时满挂钢丝网，采用射钉枪或水泥钢钉固定，间距以1000mm

左右能挂住网片为宜，如果厚度较大采用细石混凝土找平，则满挂钢丝网。

④表面上光分2-3次进行，达到均匀、平整、光滑的要求。

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⑤看台阳角处设置15X15倒角（利用米历条控制），在施工水泥砂浆层时，再

收光成型，3m直尺检查不直线度不得大于3nim。

⑥水泥面层压光后12小时内覆盖塑料布外压土工布或麻袋，保水养护14天以上,

注意不得将湿土工布或麻袋直接覆盖于混凝土看台上，以免土工布或麻袋的颜色

污染看台。

⑦变形缝的留设

1）变形缝应根据台阶位置、看台弯折点进行设置。

2）变形缝间距不应大于6m,个别区域因建筑需要，间距小于6m有困难的可放宽

至！J8mo

3）变形缝采用15X20mm塑料条嵌缝，表面8Tomm采用灰色硅胶密封处理。硅胶

必须在水泥砂浆和细石混凝土层达到养护期后，表面封闭剂施工完成后进行施工,

施工时基层含水率不得大于8%,表面的浮灰、油污等必须清理干净，硅胶施工应

饱满密实，表面光滑，并不得污染周边混凝土。

4.5看台自流平环氧漆施工：

有专业队伍施工，根据甲方定的工艺另出专项施工方案。

5、分项工程质量控制措施

5.1找平层工程质量保证措施：

5.1.1找平层控制措施：

5.1.1.1找平层厚度超过30mm必须满挂钢板网。

5.1.1.2抹灰前基层处理必须合格。

5.1.1.3米历条标高、弧度必须正确。

5.2看台验收质量标准

①混凝土、砂浆的原材料必须符合设计要求，混凝土的强度也应符合设计要

求。

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②看台平整度：3m靠尺检查间隙不大于3mm。

③地面无起壳、起砂及明显裂纹。

6、安全技术管理措施

6.1施工前编制切实可行的技术方案，并经过相关单位的审核、审批。

6.2施工前对工人进行交底，使每个操作人员做到心中有数。

6.3看台施工时必须与屋顶施工协商，避开上下交叉作业。

6.4现场做到工完场清，施工垃圾及时装袋清运下楼。

7、成品保护措施

7.1施工单位制定成品保护措施，文明施工，在施工前要全面清理现场，材料堆

放整齐，不要妨碍交通和影响施工。

7.2在混凝土保养期内严禁其他工种的人员和材料设备进入到面层上。养护期后

不得有材料设备冲击、碰撞看台。

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目录

一、工程概况......................................................15

1、工程概况......................................................15

2、施工条件......................................................16

二、管理机构......................................................17

1、总包意识......................................................17

2、施工管理班子的组建说明.......................................17

3、项目人员组成.................................................17

4、组织机构图...................................................18

5、项目组织管理手段............................................19

三、主要技术经济指标..............................................20

1、工期指标......................................................20

2、安全指标......................................................20

3、质量指标......................................................20

4、劳动生产率指标...............................................20

5、降低成本率...................................................20

四、施工部署.....................................................20

1、施工平面布置.................................................20

2、施工流水段的划分和施工程序...................................23

3、施工方案的确定...............................................24

4、施工总进度计划及工期控制.....................................24

5、施工质量设计.................................................24

6、劳动力的组织与安排...........................................25

7、三大材、构件及半成品的计划...................................25

8、水平、垂直运输机械及主要机具用量计划.........................25

五、施工准备.....................................................26

1、施工现场准备.................................................26

-13-

2、技术准备......................................................26

3、劳动力、材料、机械的准备.....................................27

六、主要分部分项工程施工方法......................................27

1、基础降水......................................................27

2、土方开挖......................................................28

3、地下室结构施工...............................................30

4、地上主体结构工程.............................................37

5、防水及屋面防水工程...........................................45

6、内外装饰工程.................................................46

7、安装工程......................................................48

七、工期保证措施..................................................59

1、总体管理与协作...............................................59

2、利用PROJECT98工具，进行计划滚动控制........................59

3、加强计划控制的严肃性.........................................59

4、设计与变更...................................................59

5、材料设备供应.................................................59

6、施工方案与穿插...............................................59

7、施工设备与工艺保障...........................................60

8、现场施工管理.................................................60

9、施工各方人际关系.............................................60

10、质量与成品保护..............................................60

11、外围保障工作................................................60

八、冬季施工措施.................................................60

九、质量管理与保证措施............................................63

1、质量保证体系.................................................63

2、IS09002体系认证..............................................63

3^项目配备......................................................63

4、各种质量管理制度.............................................64

5、加强成品保护工作............................................65

十、安全管理与安全防护措施.......................................66

1、安全保证体系......................................................66

2、安全管理要点......................................................67

3、安全防护措施......................................................68

十一、现场管理........................................................70

十二、工程保修措施.....................................................72

1、延长保修期........................................................72

2、专程回访...........................................................72

3、维修组.............................................................72

一、工程概况

1、工程概况

1.1基本概况

本工程为XXXXX中心，位于XXX区XXX路与XXXX交口的西北角，设计单位系XXX建筑设计

院，本工程由高层和裙房组成，高层为钢筋碎框架一筒体结构，地下一层，地上25层，裙房

为框架结构，B座地上为三层，地下一层，C座裙房为四层，高层总建筑高度为95.8m,总建筑

面积为32891m2。

本工程地下一层为水池、水泵房、变、配电室及洗衣房、职工餐厅、淋浴、更衣、打卡室;

首层为大堂，大堂共享空间一〜三层为大小餐厅及操作间、商场及空调机房、总机房、消防控制

室；二层为保龄球厅，歌舞厅，KTV单间，空调机房；三层为大、中、小会议厅及展廊、空调

机房等；四层为游泳池、桑拿浴室、健身房、台球厅、美容美发保健室及空调机房、水泵房等;

四、五层之间有一设备层；主楼五、六层为公寓式办公；七至二十二层为客房；二十三层为观

光层；顶层为机房层。

1.2结构工程概况

本工程系一类高层建筑，地下室设计为五级人防工程，耐火等级为一级，整个建筑物抗震

烈度为七度，框架剪力墙结构，基础采用碎钻孔灌注桩，底板碎厚1.7m,彼强度等级为C40,

抗渗标号为S8。后砌隔墙采用陶粒空心砌块，M5混合砂浆砌筑，其它隔墙均采用轻质材料。

屋面为聚氯乙烯防水屋面。

装饰工程概况

外墙装修除制冷机房为刷外檐涂料外，其余均做铝合金外墙板；内墙面除设备用房为喷内

墙涂料、楼梯间和卫生间为釉面砖外，其余房间均做到基层，做法待二次装修确定；楼地面

除卫生间、厨房铺地砖外，设备用房和库房为水泥地面，大堂为花岗岩地面，其它房间地面均

做到基层；踢脚为水泥踢脚板；顶棚为纸筋灰罩面，喷高级多彩涂料；门均为柚木制成。

安装工程概况

工程安装部分有给排水、采暖、变配电、动力、照明、电话、闭路电视、对讲通讯、避雷

天线接地、燃气管道、消防泵、火灾自动报警及消防联动控制系统。另外还设有应急事故照明,

设应急疏散指示灯，其中给排水为一般给排水，没有特殊工艺要求。

在结构施工时，必须做好安装预留预埋工作。管子、电线设备安装的预留孔洞、预埋件的

位置、尺寸必须严格掌握，并画出分层预留孔洞及预埋件位置平面图。

工程施工的特点

本工程位于XXX区XXX路与XXXX交口的西北角，处于繁华地段，且地下结构复杂，工期要

求紧，工程施工跨越冬季施工阶段，要采取必要的施工措施，确保工程的顺利进行。

工期

本工程计划开工日期为98年9月12H,计划竣工日期为99年7月31日，满足招标文件

对工期的要求，总施工日历天数为322天，但根据我单位的施工力量和技术素质等实际情况决

定98年9月20日开工，99年7月30日竣工，施工日历天数为315天。

2、施工条件

施工场地平整，桩基、支护和围墙已经施工完毕，根据施工的需要，须建立一些必要的临

时设施，修建一条临时道路，便于施工机械设备、材料进场。施工机械、运输工具和劳动力均

由我公司根据工程进度自行调配平衡。

二、管理机构

1、总包意识

a.我们理解并尊重业主对于电梯、弱电、消防、二次装修等单独招标的选择，并愿意在中

标后根据我们以往的经验以及工程进度和质量方面的需求同业主协商对分包单位的管理模式，

并就如何完善工程的管理运行模式向业主提出建议。

b.作为总包单位，对整个工程的进度和质量负总责，虽然有可能因之导致经济上暂时的、

局部的损失，但为了工程、业主和自身的长期社会信誉，必须做到：

*每个管理人员都要有全局意识，管理工作一切从全局出发，从业主的切身需要出发；

*在工作协调和场地安排等涉及到己方与分包方、分包方与分包方时，要以上级为出发点

保持公平性，不能以私利和个人好恶偏向任何一方；

*总包方各管理人员不但对业主，而且要对分包单位建立起服务意识：作为总包方和主要

施工单位，拥有塔吊、施工电梯等运输设备和充足的劳力，以及常设的通讯、卫生、安全、保

卫、消防设施和维护人员，应对各分包单位提供有偿的，以至于无偿的服务。

*在对分包单位的管理上，强调同业主联系的经常性和同业主态度的一致性。

*要加强对整个项目的协调管理，维护施工计划、中间验收以及各项目管理制度的严肃性;

*管理和技术信息对业主开放，每天向业主递交工程报告，每周综合报告，并根据业主要

求作专题汇报；及时向分包方通报有关管理和技术信息。

2、施工管理班子的组建说明

a.该工程质量要求高，我们将列入我公司98-99年的重点工程，进行重点管理，按照项目

法施工，选择较强的施工管理人员组成项目班子承担该工程的施工管理。

b.项目部配备项目经理、项目技术负责人及生产技术、质量、安全、预算、财务、材料、

机械、后勤保卫等职能管理人员，负责从施工准备、施工过程、质量安全监督、工程预结算,

至工程回访维修等工作，对业主实行全过程的负责。

c.项目管理人员的配备原则为：

*具有上述总包意识，并在以往工作中有良好表现；

*年富力强，精力充沛，并具有吃苦耐劳精神；

*工作扎实，专业精通，有较高技术和项目管理经验，主要人员并多次创过优质工程。

3、项目人员组成

3.1项目经理简介

徐瑞林大专学历，高级工程师。

近年所施工项目：

1989年3月一1991年8月塘沽区和平里住宅小区，15000m2,建设部优质样板；

1991年6月一1993年9月渤海石油新村高层住宅小区，26544m2,市优质；

1994年6月一1995年8月三百吨高层住宅，61000m2,市优质；

1995年8月一1998年3月港务局综合办公楼，37718m申报鲁班奖;

3.2技术负责人简介

王志伟1972年生，1996年毕业于东北林业大学，本科学历，助理工程师。

所施工工程：

1996年7月一1996年10月塘沽学校大街菜市场工程，16800口2,市优质；

1996年10月一1998年4月天信金融大厦工程，40086m2,申报鲁班奖；

1998年5月一1998年8月博福-益普生制药厂工程，10046m2,市优质；

3.3管理人员一览表

四姓名职务职称工作责任备注

1徐瑞林项目经理工程师全面管理

2袁根来项目副经理工程师现场全面管理

3谷保阵项目副经理工程师外部工作协调

4王志伟技术负责人助工主管技术质量

5丛德心土建工长技术员现场土建施工管理

6孙成山质量工程师工程师全面质量管理

7丁晓光安装工程师助工现场电气施工管理

8陈金福安装工程师助工现场水暖施工管理

9冯森平材料主管助工材料供应与管理

10杨志江主管会计会计员成本管理

11于洪波预算员技术员预算

12陈玉牧实验工程师助理工程师现场试验

13王彦刚现场材料员技术员现场材料管理

14吕学生安全工程师助理工程现场安全管理

4、组织机构图

业主

口

5、项目组织管理手段

见十、新技术的开发与应用的1、管理技术部分。

三、主要技术经济指标

1、工期指标

达到业主对工期的要求，力争提前完工。

2、安全指标

根据公司有关安全的规定，该工程在整个施工过程中，死亡事故率必须为零，工伤事故率

不得超过30/co,无安全事故发生为最佳。

3、质量指标

该工程根据公司有关规定及经公司研究决定其分项合格为100%,优良率为92.现以上，整体工

程验收一次性达到优质标准。

4、劳动生产率指标

根据本工程情况，安排102m2/人年。

5、降低成本率

根据公司有关文件规定及该工程的实际情况，本工程的成本降低率必须达到2%以上，如若

加强管理，勤俭施工，减少浪费，成本率可适当降低。

四、施工部署

1、施工平面布置

1.1场内道路

施工现场平面布置详见平面布置图。

场内设4.5m宽环形道路，根据现场土质情况，路基拟垫200厚建筑垃圾（碎砖），100厚

混渣石，以便于施工时，场内车辆行驶。

现场采用硬地皮施工，地面铺设200-300厚碎或水泥沙浆地面。

1.2垂直、水平运输

a.由于该工程为25层框架一筒体结构，现浇梁、板、墙及地下室一层碎墙，按其平面尺

寸及总高度，确定该工程的垂直运输机械使用80A自升式塔吊一台，最大旋转半径为50m,最

大自升高度为110m,最小起重量为2.3t,完全能满足本工程的需要。

b.场内配2台It翻斗车作为场内砂浆及其它材料的运输工具。

c.混凝土的垂直、水平运输采用混凝土泵泵送。

d.在建筑物的适当位置安装一台SCD200/200J施工电梯，最大安装高度可达110m,满足

本工程的需要。。

1.3脚手架

本工程主体施工阶段，外墙脚手架利用外墙爬模的爬架作脚手架，内墙采用钢管扣件脚手

架和快拆支撑体系端头，装修阶段外墙用吊篮。

1.4碎搅拌

碎采用商品佐，配HBT80混凝土输送泵2台，完成碎的运输浇筑。

另外现场设置半自动搅拌站一座，安装1台JS-500搅拌机，配备2台小翻斗车，完成

工程零星碎、砂浆的搅拌和运输。

1.5现场临时用水

1.5.1施工用水

本工程为框架一筒体结构，内隔墙为轻质墙，有少量砌筑工程，施工用水高峰期在主体结

构的碎浇筑阶段和内墙抹灰阶段，按施工用水的有关定额，用水量参数选择如下：

碎浇筑全部用水：1700L/m3

搅拌砂浆用水：300L/nf

抹灰用水：4-6L/m2

每天完成工作量按以下考虑，浇佐186：,,抹灰930m'/cl,搅拌砂浆18.6n?/d,施工用水

量为：

0_K厂Q'XNWKZ

C/1—1YIx

8x3600

…(186x1700+18.6x300+930x5)x1.5

-1.03x

8()0x3600

=17.85%

1.5.2生活用水

施工高峰期间施工人数约为400人，以400人计算用水量:

八PixNzxK400X60X1.3

(-----------------------------------------------------------=1.081/5

8x3600-8x3600

1.5.3消防用水

用水量参考有关定额为：

Q3=10L/S

用水总量为：

Q,+Q2=17.85L/S+1.08L/S=18.93L/S

1.5.4现场布置

经计算管径为D=0.104m,取管径D=100m的铸铁管，由市政供水管网引入施工现场，在

现场适当位置砌一个容量为15m水池。安装二台扬程为100〜110m的多级离心泵。满足高层

最高部分的用水，解决市政管网供水压力不足的矛盾。另沿建筑物的四周安装DN50水平干管和

立管，每层甩三通，备施工时使用。

1.6施工用电

1.6.1用电量

根据本工程的结构特征及施工进度，用电高峰期在主体结构施工阶段，其主要用电分项为

（见机械一览表）塔吊、施工电梯、电焊机、碎泵、钢筋机械、木工机械、振动器等及生活照明

用电，其用电总量为480.2KW,全部用电设备不同时使用，需用系数取K.=0.5

Pj=K,XSQ=0.5X480.2=240.1KW

1.6.2选择变压器：

P2=(1.05X240.1)/C0S4>=252.14-0.75=336.1KVA

变压器按壹台考虑，型号为S/L-7-10/0.4-360KVA

1.6.3导线选择：

I=1000XP,/(1.732X380XC0S4))

=486.4A

选用BLX型导线截面为：3X120mm2+2X95mm2

根据现场主要施工机械用量测算，总用电量为480.2K肌故现场360KVA变压器一台，设

两条线路，每路按175KVA布置，临时用电电源位置已由甲方按指定地点引入现场，按三相五

线制的要求接到各用电地点，保证工程的使用。

1.7消防布置

在现场的料具库房、木工棚、办公室、生活区的适当位置，设置消防用品房，备齐消防工具、

消防器材、消防用砂，防止现场失火。施工管理人员要加强消防工作的管理。

1.8现场排水

现场平整时，有意将场地的中部略垫高一些，场内的雨水，采用自然排水，排入市政雨水

井内，搅拌站余水要沉淀后排入市政排水管网内。

1.9测量

现场设置固定的测量放线标桩及水准点，（详见平面布置图）。开工时，根据设计提供的总

平面布置图，测出建筑物轴线，引出轴线控制桩至安全部位，建好半永久性测量控制点，以利

于基础及主体结构施工阶段的轴线测量及检查。

1.10围墙与罩棚

现场施工范围内与外界砌240厚临时砖围墙封闭，主要人行道搭设罩棚，保证施工现场的

整体安全及人员的安全，保证施工顺利进行，不受外界干扰。

2、施工流水段的划分和施工程序

2.1施工流水段的划分

a.根据施工规范及本工程的特征，确定本工程以单位工程平行流水施工，即主楼、附房

平行施工，从基础到主体结构均同，平行进行流水施工。

b.基础地下室施工时不分段，地下室分二步施工，即整体基础底板及外墙300nlm高，留

一道施工缝，为第一步施工；地下室外墙300mm高以上墙及±0.00顶板为第二步。

c.主体结构（±0.000以上）阶段施工，以楼层为段：即每层自为一个施工段，施工中，

按工种工程流水，即（钢筋工）钢筋工程一（木工）模板工程一（碎工）碎工程一（钢筋工）钢

筋工程。

2.2流水段施工程序

a.工程总施工程序：基础f主体结构f墙体砌筑一屋面防水一门窗安装一内外装饰

b.基础施工顺序：基础降水一土方开挖一垫层一基础防水一基础底板碎~地下室内外墙及

顶板

C.主体结构施工程序：墙钢筋绑扎一外墙爬升架提供一墙柱竹胶大模板安装一墙柱碎浇筑

T支楼板模板f绑扎楼板钢筋f浇筑楼板碎f下一层墙柱钢筋绑扎。

3、施工方案的确定

a.基坑降水采用无砂管大口井降水。

b.基槽土方开挖采用两台WY—100反铲挖掘机，分二层进行，第一层挖至-3.6m,第二层

挖土至设计底标高，土方由TWA—52L型15t自卸汽车运输至场外存放。

c.根据本工程的特点，地下室的墙体外侧模板采用竹胶板，内墙采用定型组合钢模板，

钢支撑、①12螺栓对拉紧固的施工方法；±0.00以上结构中心筒采用竹胶大模板，中12对拉

螺栓紧固，外脚手架采用导轨式外墙爬升脚手架，现浇楼板拟采用定型竹胶大模板，钢管脚手

架及快拆体系端头支承.电梯井墙模板采用伸缩式电梯井筒模。

d.混凝土采用商品碎，混凝土输送泵运输浇筑；钢筋、模板及其它主要材料、工具的垂直

运输采用塔吊，结构施工阶段的部分材料及装修阶段的材料、工具及人员上下采用施工电梯完

成。外檐装修及玻璃幕墙施工阶段使用电动提升吊篮。

4、施工总进度计划及工期控制

4.1施工总进度计划

大港油田招标文件要求在98年9月10日开工，1999年7月31日竣工，总施工日历天数

为325天，但根据我单位的施工力量和技术素质等实际情况而安排为98年9月12日开工，99

年7月30日竣工，总施工日历天数为322天。力争提前完工

4.2工期控制点

为保证该工程工期目标的实现，我们设计以下几个主要进度控制点:

第一控制点：98年9月12日,正式开工；

第二控制点：98年11月5日,地下室完；

第三控制点：98年5月25日,结构完；

第四控制点：99年7月30日,完成合同任务。

5、施工质量设计

该工程地处xxxx区XXX路与xxx交口的西北角，地处繁华市区，装饰标准较高，搞好该工

程的施工质量，是对我公司形象的建树，因此我们将该工程列为我公司98年-99年度创市优

质工程的项目，施工质量达到优质工程标准，争创“鲁班奖为保证实现这一目标，我公司将从

工程开工到工程竣工，直到工程回访维修，狠抓工程的施工质量和服务质量，从分项抓起，确

保分部和单位工程的整体质量.按照IS09002标准建立该工程质量管理标准化措施及管理目标

措施，为此特设计了《创优目标预控计划》（见附表9）,对重要部位，按全面质量管理方法，

设置了质量控制要点（见附表8）。24

6、劳动力的组织与安排

6.1劳工人数

根据工程需要，现已组织落实各工种施工人员负责本工程的施工。土方队（40人）、防水队

（10人）、土建（300人）负责该工程从基础到竣工的全部施工。详见下表。

6.2劳动力配备表

工种人数工种人数工种人数

钢筋工50油漆工10机械工5

瓦工120水暖工10测量工2

木工50电焊工6试验工2

碎工10电工10综合工25

7、三大材、构件及半成品的计划

三大材及其他主材计划表

单

名称规格数量名称规格单位数量

位

钢筋I、n级t见预算GRC板见预算

木材m3见预算地面砖MU10万块见预算

水泥325',425%t见预算釉面砖2见预算

525#

砂子中砂，粗砂t见预算防水卷材m2见预算

碎石0.5-4cmt见预算标准砖MU10万块见预算

8、水平、垂直运输机械及主要机具用量计划

8.1水平、垂直运输机械的确定

由于该工程为25层框架一筒体结构，现浇梁、板、墙及地下室一层碎墙，按其平面尺寸及

总高度，确定该工程的垂直运输机械使80A自升式塔吊一台，最大旋转半径为50m,最大自升

高度为110m,最小起重量为2.3t,完全能满足本工程的需要。场内配4台It翻斗车作为场内

砂浆及其它材料的运输工具。混凝土的垂直、水平运输采用混凝土泵泵送。在建筑物的适当位

置安装一台SCD200/200J施工电梯，最大安装高度可达110m,能满足本工程的需要。

8.2施工中主要机具用量计划表

备

单

序号设备名称型号数量功率

注

位

1塔吊80A台189.5KW

2施工电梯SCD200/200J台149.5KW

3电动卷扬机JJK-1.25台15.5KW

4钢筋切断机QJ40-1价14KW

5钢筋成型机CW-40台14KW

6碎搅拌机JS-500台127.5KW

7碎泵HBT-80台2150KW

8电锯MJ235台14.5KW

9电刨MB514台13.5KW

10交流电焊机BX3-300台123.2KW

11对焊机YN-100台1100KVA

12压力焊机MH-36-1台172KW

13棒式振捣器Z-50台1015KW

14板式振捣器台24KW

15潜水水泵QY-25型台2822KW

16水泵多级离心台1

17挖土机WY100台2

18