物业服务保洁承包合同专业版

物业服务保洁承包合同专业版合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业的公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等部位进行清洁保养，确保物业环境卫生符合国家及地方相关标准。1.2乙方负责对甲方物业的外墙、玻璃、绿化带等进行定期清洁，保持物业外观整洁。1.3乙方应根据甲方要求，对物业内的设施进行定期保养，确保设施正常运行。第二条服务时间2.1乙方应按照甲方制定的工作时间提供服务，如需调整，应提前与甲方协商一致。2.2乙方应在甲方指定的服务区域内提供服务，如需超出指定区域，应提前与甲方协商一致。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁保养服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2费用支付方式：（1）甲方按月向乙方支付服务费用。（2）乙方提供服务期间，如因乙方原因导致物业损失，甲方有权从乙方服务费用中扣除相应赔偿。3.3乙方应在每月初向甲方提交上个月服务费用的详细清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付服务费用。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定提供清洁保养服务，确保服务质量符合甲方要求。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在提供服务过程中损害甲方及物业的利益。4.3乙方应按照甲方要求，对物业内的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。5.2甲方应协助乙方开展服务工作，提供必要的便利条件。5.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改。第六条违约责任6.1如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改，并有权扣除乙方服务费用作为违约金。6.2如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方在规定时间内支付欠款。6.3如一方违反合同约定，导致另一方损失，应承担相应的赔偿责任。第七条合同终止7.1本合同期满后，如双方不再续签，合同自行终止。7.2在合同有效期内，如一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.3合同终止后，乙方应将甲方物业交还给甲方，并办理相关手续。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在解决争议过程中，应保持物业的正常运行和服务不受影响。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业服务保洁承包合同专业版2.乙方提供的清洁保养服务详细清单3.甲方支付的服务费用凭证4.乙方整改的证明材料5.双方签订的合同终止协议6.争议解决的调解书或法院判决书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供服务，包括但不限于清洁保养不到位、服务时间不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付服务费用，包括但不限于拖欠、延迟支付等。3.甲方未协助乙方开展服务工作，提供必要的便利条件。4.乙方泄露甲方物业内的保密信息给第三方。5.一方违反合同约定，导致另一方损失，包括但不限于物业损失、服务质量不符合约定等。三、法律名词及解释：1.物业所有人或管理人：指拥有物业合法权益并对物业进行管理的个人或单位。3.服务费用：指乙方为提供清洁保养服务而向甲方收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过友好协商、调解或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的服务质量不符合约定：乙方应及时整改，并按照甲方要求提高服务质量。甲方有权扣除乙方服务费用作为违约金。2.甲方未支付服务费用：乙方有权暂停提供服务，并要求甲方在规定时间内支付欠款。3.合同终止：双方应按照合同约定办理相关手续，乙方将甲方物业交还给甲方。4.争议产生：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类物业所有人或管理人委托乙方提供清洁保养服务的情况。2.适用于乙方具备清洁保养物业的专业能力，并愿